Rheezerweg 337771 WH HardenbergHeemse-West Heemserbos

Ben jij op zoek naar een fijne (nieuwe) plek om te wonen? Dan is dit je kans! In het geliefde en rustige buurtschap Heemse staat deze keurig onderhouden tussenwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. Een ideale gezinswoning met aangebouwde bijkeuken, berging én een overkapping – perfect voor de (eerst) volgende stap op de woningmarkt. Gelegen in een autoluwe straat, biedt deze woning een rustige, groene omgeving, terwijl het (winkel)centrum van Hardenberg en alle voorzieningen op korte loopafstand bereikbaar zijn. Je bent van harte welkom om deze goed onderhouden tussenwoning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten: - Kijkmoment I: vrijdag 22 augustus 2025 van 10:00 uur - 17:30 uur - VOL - Kijkmoment II: maandag 25 augustus 2025 van 10:00 uur - 17:30 uur Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden. INDELING Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en (provisie)kast, toegang tot moderne woonkamer met lichte open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken tevens toegang tot aangebouwde bijkeuken met toegang naar achtertuin. Vaste trap naar..... 1e verdieping: overloop met wasruimte, 3 fraai afgewerkte (slaap)kamers waarvan 1 voorzien van vaste kast(en), keurige en lichte badkamer voorzien van o.a. bad, toilet en wastafelcombinatie. Middels vlizotrap toegang tot ruime vliering. Bijzonderheden: - Locatie: gelegen in het mooie buurtschap 'Heemse', nabij(centrum)voorzieningen, in rustige, autoluwe straat met grote speeltuin in de buurt. Op korte loopafstand van (winkel)centrum Hardenberg. - De gehele woning is in 2014 volledig voorzien van nieuwe elektra tot aan meterkast, incl. 4 extra groepen en nieuw schakelmateriaal. Tevens is in 2022 de mechanische ventilatie vervangen. - Duurzaamheid: voorzien van o.a. dakisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing HR++. - Verwarming-/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (Nefix, 2004) en radiatoren. - Keuken (2017): lichte keuken voorzien van gasfornuis, oven (2024), vaatwasser (2022) en afzuigkap. - Badkamer (2014): nette badkamer met bad/douchecombinatie, wastafel en wandtoilet. Ben jij klaar om deze leuke tussenwoning zelf te ervaren? Neem dan contact op voor het inplannen van een bezichtiging. Wij zijn je graag van dienst !!