Rheezerweg 87771 WK HardenbergNorden en Hazenbos

Op zoek naar een leuke starterswoning met potentie? Dan zou deze tussenwoning in Hardenberg zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden! Op een steenworp afstand van het gezellige centrum staat deze uitgebouwde woning met kunststof kozijnen, drie slaapkamers en een heerlijke woonkeuken. Dit is zo’n huis waar je meteen de mogelijkheden ziet: een fijne basis die je helemaal naar jouw eigen stijl kunt omtoveren. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een fijne woonkeuken ontstaan, bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer. Twee lichtkoepels zorgen hier voor een prachtige lichtinval. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 83 m². BUITEN Je woont hier op een perceel van 163 m² met een voor- én achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten, is netjes betegeld en heeft een praktische achterom. Direct achter het huis staat een stenen berging en daarachter nog een houten berging. Ideaal voor fietsen, hobbyspullen, tuinmeubilair of simpelweg extra opbergruimte. Voor de woning ligt een parkeerstrook. De ligging is top: je bent zo op de belangrijkste uitvalswegen en binnen een paar minuten lopen of fietsen sta je in het centrum van Hardenberg met winkels, terrasjes, scholen, sportvoorzieningen en meer. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en een royale trapkast (perfect voor je stofzuiger of voorraad). Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met kunststof kozijnen en een gaskachel. De woonkamer staat in verbinding met de ruime woonkeuken, uitgerust met een inbouwkast, eenvoudig keukenblok, geiser en natuurlijk de twee lichtkoepels die voor heerlijk daglicht zorgen. Via de loopdeur stap je zo de achtertuin in. De bergingen bereik je via buitenom. Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen en praktische inbouwkasten. De badkamer beschikt over een wastafel en douche. Via de overloop is de vlizotrap naar de zolder te vinden. Tweede verdieping: zolderruimte bereikbaar via de vlizotrap. Door de realisatie van een vaste trap en een dakkapel heb jij hier de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of werkplek creëren. BIJZONDERHEDEN - Woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren - Parkeren voor de deur mogelijk - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - Ruime woonkeuken met lichtkoepels - Twee bergingen in de tuin - Dicht bij het centrum van Hardenberg - Goede bereikbaarheid via uitvalswegen - Energielabel G – ideaal om te verduurzamen en naar jouw wooncomfort te tillen