Schonekampstraat 27773 CV HardenbergMarslanden

Goed onderhouden twee-onder-één-kapper in de geliefde wijk ‘Marslanden’. Wonen in een rustige, jonge wijk én toch dichtbij alle voorzieningen? Deze twee-onder-één-kap woning in de populaire nieuwbouwwijk Marslanden biedt het allemaal. De woning is netjes onderhouden, energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. Je beschikt hier over onder andere 11 zonnepanelen, 2 airco-units, een fijne leefkeuken, 3 slaapkamers en een ruime zolder die je nog helemaal naar eigen idee kunt inrichten. Bouwjaar 2009, woonoppervlakte ca. 106 m²: precies de mix van comfort en lage energielasten. BUITEN De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer — ideaal wanneer je houdt van een veilige en rustige leefomgeving. In het midden van de straat ligt een speelveldje, perfect voor jonge gezinnen of wanneer je graag wat levendigheid om je heen hebt. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je veel zon hebt. Op warme dagen zorgt het zonnescherm voor extra schaduw. De openslaande deuren vanuit de leefkeuken geven een heerlijk ‘binnen-buiten’ gevoel: ideaal voor tafelen met vrienden of relaxte zomeravonden. Het perceel is in totaal 249 m² groot. In de wijk vind je alles wat je nodig hebt: een supermarkt, sportvoorzieningen en scholen. En wil je eropuit? Het bruisende centrum van Hardenberg met winkels, restaurants, theater en cafés ligt op korte fietsafstand. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje. De ruime lichte woonkamer is voorzien van nette vloer, een praktische trappenkast een een airco-unit voor het koelen en verwarmen van de ruimte. De leefkeuken heeft een lichte keuken in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combi-oven, een 4-pits inductiekookplaat (2021), een afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Via de openslaande tuindeuren komt u in de achtertuin. De bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger grenst aan de keuken en via een binnendoor komt in de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een sectionaaldeur en in de achtergevel zit een deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met daglicht, 3 slaapkamers waarvan van twee een dakkapel hebben, badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Op de overloop treft u de tweede airco-unit aan. Tweede verdieping: de zolderverdieping is te bereiken door middel van een vaste trap en nog naar eigen wens in te delen. Deze ruimte heeft een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie en hier treft u de opstelling voor de C.V.-ketel en de warmte-terugwin installatie. BIJZONDERHEDEN 11 zonnepanelen (2021) Twee airco-units (2021) HR++ beglazing Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Openslaande deuren naar terras Rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving Energielabel A: lage maandlasten!