Venuslaan 227771 ZB HardenbergNorden en Hazenbos

Stop met dromen, start met wonen; achter deze voordeur schuilt een on-trend interieur en een fantastisch vrij uitzicht. De laatste jaren is deze tussenwoning grootschalig verbouwd en verduurzaamd. Zo is er onder andere vloer- en spouw(muur) isolatie toegepast, vloerverwarming aangelegd en is de cv-installatie vervangen (2025), daardoor beschikt deze woning nu over energielabel B. Daarnaast heeft ook de keuken een facelift gehad en is het sanitair volledig nieuw aangelegd (2025). De afwerking is ook zeer fraai en helemaal van deze tijd! De woning zelf is in de jaren-'70 gebouwd aan de rand van een prachtig vrij essen- en boevenlandschap. Dat is gelukkig nooit veranderd, want hier geniet je nog iedere dag van een vrij uitzicht over de landerijen. De achtertuin is bijna 20 meter diep en zo ingericht dat je vanaf de achtertuin een fraaie zichtlijn behoudt. Daarnaast vind je hier in de woning 4 slaapkamers. Deze verborgen parel heeft alles wat je zoekt! INDELING Begane grond: Entree/hal met recent nieuw aangelegd toilet (2025) met fonteintje, meterkast (2025), vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via een prachtige glazen deur heb je toegang tot de woonkamer. Deze is tuingericht en voorzien van een nieuwe achterpui met openslaande tuindeuren (2024). Deze enorme glaspartij haalt buiten ook op de koudere dagen echt naar binnen en zorgt voor maximaal genot van het vrije uitzicht. De woonkamer is uitgevoerd met gestucte wanden, een mee-gesausd plafond en een stijlvolle microcement-afwerkvloer van Forcrete (met vloerverwarming). De keuken is straatgericht, recent gerenoveerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder vaatwasser, combi oven/magnetron en nieuwe koelkast uit 2025). De afzuigkap is helemaal aangepast zodat deze netjes- en strak in de koof onder het plafond verdwijnt. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ouderslaapkamer aan de voorzijde, ruim genoeg voor een 2-persoonsbed en een vaste kastenwand. De 2e- en 3e slaapkamer vinden we aan de achterzijde. De perfecte plek voor een thuiswerkplek, want heb je het uitzicht al bekeken? De badkamer is in 2025 volledig nieuw geplaatst en uitgerust met stucwerk, vloerverwarming, een tweede toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel en spiegel(s). Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 4e slaapkamer en dakterras. De 4e slaapkamer is op dit moment in gebruik als wasruimte, met extra aanrechtblad met spoelfunctie en dubbele witgoed-aansluiting. Door een kleine bouwkundige aanpassing werk je deze zo weg in een vaste kast. De reeds aanwezige vaste kasten geven nog wat extra bergruimte en bieden positie voor de cv-installatie (2025). Het dakterras geeft een mooie mogelijkheid om de was te drogen, of te genieten van een zonsopkomst onder het genot van een kop koffie. Exterieur: Bijna 20 meter diepe achtertuin, daardoor geniet je achterin de tuin vrijwel de hele dag van de zon! De tuin is uitstekend ingericht en verdeeld in een zonneterras (direct achter de woning), een groene ruimte in het midden én een verhoogde vlonder aan de achterzijde. Hier is het heerlijk toeven! Je zit bovendien heerlijk vrij, een schutting aan de achterkant is niet eens nodig. BIJZONDERHEDEN: - Instant woongenot, hier hoef je niet te klussen; - Fantastisch vrij uitzicht en een bijna 20-meter diepe achtertuin; - Energiezuinig en klaar voor de toekomst, dankzij energielabel B; - Tuindeuren uit 2024 met HR++ glas; - Moderne afwerking, hippe keuken en nieuw sanitair (2025). Waarom jij aan de Venuslaan 22 wilt wonen. Vanuit hier wandel of fiets je zó het natuurgebied in, en ook het mooie Vechtpark ligt binnen handbereik. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speeltuinen en een buurtsupermarkt zijn dichtbij. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Hardenberg. Wil je deze prachtige kans met eigen ogen beoordelen? Maak dan snel een afspraak!