Wielewaalstraat 267771 CX HardenbergHeemse-Oost Heemsermars

(Op)nieuw in verkoop!! **Speelse tweekapper op een fraaie hoeklocatie nabij het centrum van Hardenberg** Ben jij toe aan die volgende stap? Zoek je een woning waar je voor langere tijd kunt blijven wonen, een huis dat niet alleen ruimte biedt maar ook comfort en praktische luxe? Zet je koffers dan maar klaar en laat Wielewaalstraat 26 in Hardenberg je verrassen. Dit is wat je noemt een woning met mogelijkheden, sfeer én een unieke ligging! **Lekker wonen op de hoek** Gelegen aan een rustige straat, net buiten de drukte van het centrum, staat deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapper te pronken op een royale hoeklocatie. Meteen bij aankomst voel je het: hier wil je thuis zijn. De gevel springt direct in het oog door de onderhoudsvriendelijke keralit bekleding – nooit meer schuren en schilderen! – terwijl de carport je auto netjes uit de regen houdt. En het mooiste is misschien wel die grote tuin, perfect voor middagen met de barbecue, spelende kinderen of gewoon om lekker in de zon te zitten met een boek. Achterom via de eigen poort en je spullen netjes in de houten berging? Natuurlijk, het is allemaal geregeld. **Eigentijds wooncomfort** Qua comfort scoort deze woning dikke punten. Met o.a. elektrische rolluiken zorgt deze woning niet alleen voor een veilig gevoel, ze houden ’s zomers ook je huis heerlijk koel en in de winter juist lekker warm. Aan duurzaamheid is ook gedacht: de woning beschikt over dak- én muurisolatie en in bijna het hele huis is voorzien van dubbele beglazing. Tel daarbij op de Nefit HR-combiketel uit 2023 en het schilderwerk dat recent nog is aangepakt ja, hier kun je écht zo in. **Indeling en extra’s** Binnen ervaar je een lichte, gezellige woonkamer en een praktische open keuken. Door de speelse indeling zit je nergens vast aan één opstelling en kun je het helemaal naar eigen smaak aankleden. Kijk je bovendien verder, dan zie je nog iets unieks: een dakterras! Extra ruimte en net dat beetje meer dan standaard – ’s ochtends wakker worden met een kop koffie in de buitenlucht, klinkt goed toch? **Perfect voor doorstromers** Deze woning biedt alle ruimte die je zoekt als je wilt ‘doorstromen’. Een groter gezin? Thuiswerken? Meer plek om te hobbyen of juist een grotere tuin? Door de geweldige kavelgrootte en de verschillende ruimtes kun je hier alle kanten op. De woonkamer is ruim genoeg voor een grote zithoek. Boven vind je meerdere slaapkamers en natuurlijk het dakterras waar je na een drukke werkdag heerlijk kunt genieten. **Leven in Hardenberg** En wat dacht je van de locatie? Je woont hier dichtbij het centrum van Hardenberg met alle winkels, gezellige horeca en voorzieningen binnen handbereik. Wandelen, fietsen, boodschappen doen zonder auto – het kan hier allemaal. De wijk is rustig en kindvriendelijk, maar nooit saai. De indeling is als volgt: Middels de carport betreedt u de entree met hal, toilet, kastruimte en de meterkast. Aan de voorzijde de woonkeuken en trapopgang. Aan de tuinzijde met openslaande tuindeur een gezellige woonkamer. Buitenom: Sfeervolle achtertuin met verschillende terrassen, buitenberging en ook toegang tot de aangebouwde berging van de woning. Eerste verdieping: Deze verdieping geeft toegang tot overloop, drie slaapkamers en de moderne badkamer v.v. toilet, inloopdouche en wastafel. Middels vaste trap bereikbare.. Tweede verdieping: Ruime bergzolder (waar je eenvoudig extra slaapkamer kunt creeren). Deze ruimte is voorzien van de c.v. installatie alsmede toegang tot het ruime dakterras. **Kortom…** Wielewaalstraat 26 is zo’n huis waar alles klopt. Een frisse uitstraling, energiezuinig, verrassend veel ruimte, een riante tuin én een dakterras. Een fijne basis om jouw verhuisplannen werkelijkheid te laten worden. Pak deze kans – want woningen als deze vliegen de laatste tijd de deur uit! Nieuwsgierig geworden? Bel Houdel vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit huis op deze leuke hoek in Hardenberg. Je bent van harte welkom!