Zenegroen 17772 NH HardenbergBaalderveld

In de populaire woonwijk Baalderveld staat deze uitstekend onderhouden en direct te betrekken ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning is ruim opgezet, beschikt over een moderne begane grond met sfeervolle gashaard, een splinternieuwe keuken uit 2024, zonwering, 10 zonnepanelen (eigendom) en energielabel A. Met vier royale slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 139 m², biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De achtertuin is op het oosten gelegen en fraai aangelegd. Hier vindt u een ruime vrijstaande stenen garage met elektrische deur én een handige verdieping bereikbaar via een vaste trap. De tuin beschikt over een houten overkapping (geplaatst in 2021) en een vernieuwde schutting uit 2023. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een royale carport, parkeergelegenheid op eigen terrein én doorgangen naar zowel de garage als de achtertuin. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 358 m². Alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, een sporthal en voetbalvereniging liggen op korte afstand. Op fietsafstand ligt het stadscentrum van Hardenberg met diverse winkels, supermarkten, het theater, restaurants en medische voorzieningen. INDELING Begane grond: entree, hal voorzien van meterkast, toilet met hangcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van grote raampartijen voor veel lichtinval, een gashaard, eethoek, zonwering en een stijlvolle houten vloer. De moderne keuken in hoekopstelling vernieuwd in 2024 en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron en een vaatwasser. In de bijkeuken treft u een vaste kast met wasmachine-aansluiting aan en een waterpunt. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van nette laminaatvloeren en rolluiken. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafels, een tweede toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping/zolder: via een vaste trap te bereiken verdieping, waar zich een vierde ruime slaapkamer bevindt. De verdieping is ruim opgezet en beschikt daarnaast over twee ramen en een vaste kast met c.v.-installatie. BIJZONDERHEDEN - Houten kozijnen; - 10 zonnepanelen (2021/eigendom); - Nieuwe keuken (2024); - Sfeervolle gashaard; - Ruime vrijstaande garage met verdieping en elektrische deur; - Houten overkapping (2021); - Royale carport op eigen oprit; - Vernieuwde schutting (2023); - Energielabel A. Bent u op zoek naar een ruime instapklare woning op een fijne locatie? Vraag dan nu een bezichtiging bij ons aan!