Israelstraat 1-A3841 CL HarderwijkBinnenstad Zuid

MODERN EN INSTAPKLARE STUDIO IN HARTJE CENTRUM Welkom aan de Israelstraat 1A te Harderwijk. Deze leuke en instapklare studio voelt licht en overzichtelijk aan en is strak afgewerkt met eigentijdse afwerking. Met een energielabel A, een woonoppervlakte van ca. 44 m² en een slimme indeling met aparte slaapgedeelte heb je hier een comfortabele plek midden in de historische binnenstad. Alles is gelijkvloers, waardoor je prettig en praktisch woont, of je nu alleen bent of met z’n tweeën. Een fijne basis voor wie modern wil wonen in een historische maar ook zeker rustige omgeving. Je komt direct binnen in de woonkamer met strakke afwerking en waar de open keuken direct in het hart van de ruimte ligt. Door de open indeling loopt wonen, koken en eten vloeiend in elkaar over, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en past bij de moderne uitstraling van het appartement. Vanuit de woonkamer heb je alle vrijheid om een zithoek en eethoek te creëren. Praktisch is ook de aparte berging/wasruimte, zodat de woning netjes en georganiseerd blijft. Naast de leefruimte vind je het slaapgedeelte, die dankzij de slimme indeling een rustige, afgescheiden plek vormt om te slapen. De moderne badkamer is strak uitgevoerd en helemaal in lijn met de huidige afwerking. Alles bevindt zich op de begane grond, waardoor je zonder trappen een logisch en prettig geheel hebt. Zo is de woning efficiënt ingedeeld en klaar voor direct gebruik. Voor extra opslag is er een privé berging aanwezig, handig voor bijvoorbeeld fietsen of seizoensspullen. De deur naar de berging is gedeeld met de buren. Zo houd je het appartement zelf mooi opgeruimd en heb je toch een plek voor wat je niet dagelijks nodig hebt. Een absoluut pluspunt is de mogelijkheid om even een stoeltje buiten te zetten om ook heerlijk te genieten van het buiten leven. Zoek je meer ruimte dan is het nabijgelegen stadsstrand en boulevard ook een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje en de reuring! Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning. INDELING Begane grond: woonkamer, meterkast, open keuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en inductiekookplaat., wasruimte/berging met CV-ketel, slaapgedeelte, badkamer met badmeubel, toilet en douche. VOORZIENINGEN De woning is voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor goede isolatie en extra wooncomfort. Verwarming en warm water worden geleverd via een HR-CV combiketel. PARKEREN EN BERGING Er is een eigen fietsenberging aanwezig voor extra opslag. Hiermee is er praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen of seizoensspullen. De berging is te bereiken via de Catharijnesteeg en beschikt over elektra. VvE De maandelijkse bijdrage aan de VvE is €80,--. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Israelstraat1A.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.