Luttekepoortstraat 1623841 AX HarderwijkFriesegracht Noord

Luttekepoortstraat 162 te 3841 AX HARDERWIJK Praktisch opgezet DRIE-KAMERAPPARTEMENT met balkon gelegen op een levendige locatie aan de rand van de Harderwijkse binnenstad. Het is gesitueerd op de 2e verdieping van appartementencomplex "Luttekepoort" en beschikt tevens over een privé parkeerplaats in de parkeergarage en (fietsen)berging in het souterrain. De ligging is ideaal met direct naast het complex supermarkt Albert Heijn, dus dat is lekker makkelijk! Verder op loopafstand de historische binnenstad met alle winkels en gezellige horeca, park "de Wijde Wellen" aan het Randmeer en op fietsafstand van het NS-/busstation. De geheel vernieuwde boulevard, waardoor Harderwijk weer helemaal aan het water ligt, is letterlijk om de hoek en heeft een complete metamorfose ondergaan. Dat maakt Harderwijk alleen daardoor al extra aantrekkelijk! Ook de omgeving biedt veel met zowel het "Veluwemeer", het "Wolderwijd", de bossen, de heide en de unieke zandverstuiving "het Beekhuizerzand". Het appartement is in 1999 opgeleverd en vervolgens keurig afgewerkt en prima onderhouden. De keukeninrichting is van 2008 en de badkamer en de toiletruimte zijn daarbij in 2023 deels vernieuwd. De overige afwerkingen zijn netjes, maar het is ook wel weer tijd voor enige modernisering. Voorzien van een lichte woonkamer met open keuken met prima keukeninrichting met diverse inbouwapparaten, fris sanitair, een praktische inpandige berging met wasmachine/droger-aansluiting, HR combi-ketel (2022) met radiatoren, alle isolatie en dubbel glas (HR glas). Het complex beschikt over een videofoon- en liftinstallatie. Woonoppervlakte circa 81 m². Energielabel A. INDELING Appartement: hal/entree, meterkast, twee slaapkamers aan de galerijzijde, toilet met fonteintje, badkamer met douchecabine en wastafel in meubel, royale woonkamer met deur naar balkon en open keuken (samen circa 36 m²) met nette inrichting en inbouwapparatuur, inpandige berging met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling, OPVALLEND: * fijn en ruim drie-kamerappartement direct bij het centrum * gelegen op een levendige locatie en bij supermarkten en winkels * goed onderhouden, neutraal afgewerkt en praktisch ingedeeld * lichte woonkamer met balkon op het noorden * twee slaapkamers aan de rustige achterzijde * privé parkeerplaats en fietsenberging in het souterrain * supermarkten, winkels, horeca, boulevard allemaal op loopafstand! Dit appartement is zeker een bezichtiging waard! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden u met alle plezier rond.