Markt 123841 CE HarderwijkBinnenstad Zuid

Welkom bij jouw nieuwe start, aan het meest iconische plein van Harderwijk; Markt 12! Een charmant twee verdiepingen tellend appartement midden in het gezellige stadscentrum gelegen tegenover het oude stadhuis. Het pand gebouwd in 1988 heeft een eigentijdse uitstraling en is van alle moderne gemakken voorzien. Begin elke dag met een ontbijt voordat je naar je zonneterras stapt om te genieten van het vroege licht, of maak een ochtendwandeling in het nabijgelegen Hortuspark. Kom binnen, dit appartement wacht op jou. Locatie & Omgeving Het appartement ligt in het midden van het bruisende Harderwijk. De locatie is ideaal voor wie houdt van de stadsdrukte, terwijl de achtergevel en het dakterras een oase van rust geeft, maar ook de nabijheid van de boulevard. In de omgeving vind je op korte afstand supermarkten, sportscholen, het Hortuspark en nog veel meer praktische voorzieningen. Op een steenworp afstand geniet je van historisch erfgoed in een beschermd stadsgezicht met talloze winkels, restaurants en cafés. Tevens bevindt je je op korte afstand van het Veluwemeer, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of watersporten. Het NS-station Harderwijk is op slechts enkele minuten fietsen. Algemene kenmerken van de woning Gebouwd in 1988, dit appartement is goed onderhouden. Het heeft een totale woonoppervlakte van ca. 63 m², verdeeld over 2 verdiepingen met 3 kamers; waarvan 2 slaapkamers, en geniet van een efficiënte lay-out. De woning is uitgerust met een goed onderhouden cv-ketel van 2013 en mechanische en natuurlijke ventilatie, wat resulteert in uitstekende energiezuinigheid. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het kleinschalige (3) appartementencomplex met het trappenhuis en de brievenbussen. Het trappenhuis geeft ook toegang tot de eigen bergruimte van ca. 5 m². Deze is in het souterrain gelegen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de entree van het appartement zelf. Bij binnenkomst in het appartement kom je als eerste in de hal met toilet. De open keuken van ca. 6 m² is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en een combioven. De woonkamer van ca. 22 m² is voorzien van grote raampartijen, waardoor het appartement voldoende lichtinval krijgt. Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping van het appartement. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Buitenruimte Het appartement beschikt over een gemeenschappelijk zonneterras, waardoor je kunt genieten van het buitenleven ondanks het wonen in het stadscentrum. De buitenruimte is gelegen op het zuiden en biedt je de mogelijkheid om te ontspannen en te genieten van de zon. Parkeren Mocht je interesse hebben, er is eventueel een eigen parkeerplek beschikbaar in de nabijgelegen parkeergarage Doelenstraat, zodat je altijd een plek hebt om je auto veilig en dicht bij huis te parkeren wat een luxe is in het stadscentrum. Vraagprijs parkeerplaats € 30.000,- k.k. Wees er snel bij, want dit appartement is een unieke kans in het hart van Harderwijk! Inbegrepen - Vloerbedekking - Verlichting - Wasmachine met droogfunctie - Kledingkasten in slaapkamers Bijzonderheden & extra informatie - Woonkamer van ca. 22 m² - Glasvezel internetaansluiting - Zonneterras (gezamenlijk) - Totale dakterrasoppervlakte van ca. 24 m² - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas - Centrale verwarming - Leefoppervlakte van 63 m² - Warm water via cv-ketel - 2 Verdiepingen - 3 kamers (2 slaapkamers) - VvE bijdrage € 100,- per maand - Gelegen in het stadscentrum - Badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting - Energielabel: klasse B - 1988 Bouwjaar - 1 Berging met elektriciteit - Per direct beschikbaar Je vindt maar zelden een appartement op zo'n toplocatie, dat een mix van rust, ruimte en stadsgemak biedt voor slechts € 335.000, - k.k. Mis deze kans niet, want dit appartement kan zomaar de perfecte match voor jou zijn!