Mozartdreef 1143845 BN HarderwijkMuziekland I

DRIE KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN VRIJ UITZICHT! Van harte welkom in dit zonnige en lichte 3-KAMER APPARTEMENT op de 3e verdieping van het appartementencomplex Tonselstaete met eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. De ligging van dit appartement is bijzonder centraal in de vriendelijke woonwijk Drielanden op loopafstand van het winkelcentrum, het medisch centrum, het prachtige aangelegde Crescent park en het water van het Wolderwijd. Vanuit de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het aangrenzend balkon heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving met gracht en park met speelveld. Verder heeft dit appartement vanaf 2022 een fikse opknapbeurt ondergaan. Zo ligt er een nieuwe laminaatvloer door het gehele appartement, is het sanitair en de badkamer vernieuwd en is de keuken uitgerust met (diverse) nieuwe inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken biedt volop ruimte voor voorraad. Hier bevinden zich de cv-ketel (2025) en de opstelling voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een extra koelkast of vriezer, wat deze ruimte ideaal maakt als verlengstuk van de keuken. Verder beschikt deze woning over 2 goede slaapkamers en een inpandige berging, ideaal om ook te gebruiken als inloopkast. Dit appartement wordt gestoffeerd, dus inclusief gordijnen, lamellen en rolgordijnen aangeboden. Dit appartement heeft een zeer praktische indeling, voelt veilig en comfortabel. Zo beschikt dit complex over een videofooninstallatie bij de centrale entree en elektrisch bedienbare loopdeuren door het gebouw. Ook de parkeervoorzieningen voor de bewoners onder het gebouw is een afgesloten terrein. Op de begane grond bevindt zich een afgesloten fietsenberging. Via de fietsbrug bereikt u binnen 15 minuten het historische en bruisende centrum van Harderwijk. Een heerlijke fietstocht langs het Wolderwijd met al haar strandjes. Met de auto bereikt u de A28 binnen enkele minuten. Maak een afspraak voor een bezichtiging! Wij leiden u graag rond om de mogelijkheden van dit comfortabele appartement aan u te laten zien. INDELING Begane grond: centrale hal/entree met videofooninstallatie, inpandige brievenbussen, trappenhuis, lift, eigen parkeerplaats en eigen inpandige fietsenberging. 3e verdieping: hal/entree, gang met meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, berging met vaste kast, nieuwe en moderne badkamer met douche, wastafel in badmeubel, kast en designradiator, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, inpandige berging, ideaal om ook te gebruiken als inloopkast, lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar balkon met vrij uitzicht, hoekkeuken met diverse (nieuw dec. ’25) inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelling CV ketel (dec. ‘25) en aansluiting wasmachine. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel (dec. ’25). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Via een druppel krijgt u toegang tot het afgesloten parkeerterrein onder het complex Tonselstaete. PARKEREN en BERGING De eigen parkeerplaats, eigen berging en containers bevinden zich op de begane grond aan de afgesloten achterzijde van het gebouw. Verder is er voldoende vrije parkeergelegenheid voor en nabij het complex. De Vereniging van Eigenaren (VVE) Als eigenaar van een appartement ben je met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder inbegrepen het onderhoud en de verzekering(en). De VvE wordt ondersteund bij haar werkzaamheden door BMA Harderwijk. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 167,26,--. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (mozartdreef114.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.