Noorderhoofd 2593846 JV HarderwijkDe Eilanden

4-KAMER APPARTEMENT OP EEN TOPLOCATIE IN HET WATERFRONT! Wonen op één van de mooiste locaties van Harderwijk? In het geliefde Waterfront bevindt zich dit moderne en uitstekend afgewerkte appartement op de derde verdieping. Met een woonoppervlakte van ruim 100 m², drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en een energielabel A+++ biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een unieke ligging aan het water. Dit is zo’n woning die je met recht instapklaar kunt noemen. Verhuizen, dozen uitpakken en wonen maar! Het appartement is modern afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse wooncomfort. Denk aan een prachtige lichte pvc-vloer, vloerverwarming én -koeling, een stijlvolle keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche, volledig gasloos wonen én energielabel A+++. Comfortabel, duurzaam en helemaal van nu. Bij binnenkomst valt direct de lichte en neutrale afwerking op. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en via de openslaande deuren bereikt u het overdekte balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het prachtige uitzicht over de haven. De moderne en neutrale keuken beschikt eveneens over openslaande deuren naar een Frans balkon, wat zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een dubbele wastafel en een royale inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet en een afzonderlijke wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De ligging aan het Waterfront is werkelijk ideaal. U woont hier op korte afstand van de sfeervolle binnenstad van Harderwijk, diverse horecagelegenheden, winkels, het stadsstrand en de boulevard. Tegelijkertijd geniet u van rust, ruimte en het unieke karakter van wonen aan het water. Bent u op zoek naar een modern, duurzaam en instapklaar appartement op een absolute toplocatie? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van Noorderhoofd 259. INDELING Begane grond: Centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis, eigen berging en toegang tot het afgesloten binnenterrein met eigen parkeerplaats. 3e verdieping: Entree/hal, separaat toilet met fonteintje, wasruimte, technische ruimte met WKO-installatie, drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een inbouwkast, moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, royale woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het balkon. De keuken beschikt eveneens over openslaande deuren naar een Frans balkon. VOORZIENINGEN Het appartement is gebouwd in 2023, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+++. De verwarming en koeling geschieden via een duurzaam WKO-systeem in combinatie met vloerverwarming door het gehele appartement. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Daarnaast is er een separate berging aanwezig. VvE De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. €225,--. Hierbij is onder andere bij inbegrepen: de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimten. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Noorderhoofd259.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.