Stortemelk 513844 LM HarderwijkStromenwaard

RUIME MAISONNETTEWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN Op een fijne locatie in Harderwijk bevindt zich deze verrassend ruime maisonnettewoning, verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping van een appartementencomplex. De woning beschikt over een praktische indeling met een royale leefverdieping, drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen (fietsen-)berging. Daarnaast is het complete complex recent flink verduurzaamd en gemoderniseerd. Zo is het gehele dak circa drie maanden geleden vernieuwd en opnieuw geïsoleerd, is de gevelbeplating vervangen én is al het asbest verwijderd. Een fijne gedachte voor de toekomst! Op de tweede verdieping bevindt zich het leefgedeelte van de woning. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met vrij uitzicht richting het groen en directe toegang tot het balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De keuken is centraal in de woning gesitueerd en aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte waar je een ruime eethoek kunt inrichten. Daarnaast vind je op deze verdieping een toilet met fonteintje, een praktische vaste kast en een separate kast met de opstelling van de HR cv-ketel. Op de derde verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe dakramen (2026), waardoor de ruimtes prettig licht zijn. Op de overloop bevindt zich een vaste kast die zorgt voor extra bergruimte. De royale badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafelaansluiting, tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Buiten het appartement heb je nog een separate (fietsen-)berging tot je beschikking. Hier kun je tevens nog spullen opbergen die je niet dagelijks nodig hebt. De ligging is gunstig ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en de gezellige binnenstad van Harderwijk. Ook natuur, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! INDELING 1e verdieping: entree met meterkast en trapkast; 2e verdieping: overloop met vaste kast, berging met opstelling cv-ketel, separaat toilet met fonteintje, woonkamer met vrij uitzicht en aangrenzend balkon op het zuiden aan de achterzijde, keuken met diverse inbouwapparatuur, ruim eetgedeelte aan de achterzijde; 3e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van nieuwe dakramen, badkamer met ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. PARKEREN en BERGING Parkeren doe je eenvoudig in de directe omgeving van het appartementencomplex, waar voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig is (inclusief laadpalen). Daarnaast beschikt de woning over een praktische eigen berging op de eerste verdieping. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of het bewaren van gereedschap en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de ligging direct bij de entree is de berging bovendien gemakkelijk bereikbaar. VvE De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 206,- BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Stortemelk51.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.