Wethouder Jansenlaan 1263844 DG HarderwijkKruithuis

FRAAI STARTERSAPPARTEMENT MET PARKEERPLAATS AAN RAND BINNENSTAD! Welkom aan de Wethouder Jansenlaan 126! Dit moderne 2-KAMER APPARTEMENT met eigen PRIVE PARKEERPLAATS is gelegen op zeer korte afstand van de diverse voorzieningen. Zo loop je binnen enkele minuten naar het historische centrum van Harderwijk, het ziekenhuis St. Jansdal en ook het waterrijke Wolderwijd is zeer nabij. Dit fraaie appartement maakt onderdeel uit van een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren en het complex is in 2009 gerealiseerd. Naast de lichte woonkamer met laminaat vloerafwerking en veel daglichttoetreding beschikt dit appartement aan de voorzijde over een ruime slaapkamer. Verder maken de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en de badkamer met o.a. douche en toilet het plaatje compleet! In het souterrain van het appartementencomplex is een gezamenlijke fietsenberging te vinden. Extra pluspunt is het gezamenlijke dakterras met werkelijk subliem uitzicht over de stad en het Wolderwijd. En de auto kun je op de eigen parkeerplaats parkeren vlakbij het appartement. Kortom, een zeer complete woning op een geliefde woonlocatie! Nieuwsgierig? Maak een vrijblijvende afspraak om deze woning eens te komen bekijken! Een van onze makelaars begeleid u graag door dit prachtige appartement! INDELING begane grond: op de begane grond bevindt zich de centrale entree met brievenbussen en intercom. Achter een afgesloten deur bevinden zich het trappenhuis en de lift. 1e verdieping: hal/entree, meterkast, lichte woonkamer met laminaat vloerafwerking en openslaande deuren (frans balkon), keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap, slaapkamer, berging met aansluiting wasmachine, CV-opstelling en mechanische ventilatie-unit, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2009, deze wordt in januari 2026 vervangen voor een nieuw exemplaar. Verder is het appartement voorzien van mechanische ventilatie, een intercominstallatie en een liftinstallatie. PARKEREN Het appartement heeft de beschikking over een privé parkeerplaats. Deze is afgesloten en bereikbaar middels een elektrisch bedienbaar hek. Verder zijn er ruim voldoende vrije parkeergelegenheden rondom het appartementencomplex. FIETSENSTALLING / DAKTERRAS In het souterrain bevindt zich de gezamenlijke fietsenstalling, verder komt men via de liftinstallatie op de 4e verdieping bij het gezamenlijk dakterras. Vanuit dit zonnige terras kijkt men vrij uit richting het Wolderwijd en de ondergaande zon. De Vereniging van Eigenaren (VvE) Als eigenaar van een appartement bent u met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer, waaronder begrepen het klein en groot onderhoud en een aantal verzekeringen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 150,30,--. Clausules: - niet-zelfbewoningsclausule BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Wethouderjansenlaan126.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.