Wethouder Jansenlaan 1403844 DG HarderwijkKruithuis

MODERN EN LICHT 3-KAPERAPPARTEMENT MET FRANS BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS! Dit lichte 3-kamerappartement is gelegen op een geliefde locatie in Harderwijk met vrij uitzicht richting de binnenstad. De historische binnenstad met winkels, restaurants en terrassen ligt op korte afstand, waardoor je gemakkelijk even de stad in loopt voor een boodschap of een avondje uit. Daarnaast zijn uitvalswegen en voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer op korte afstand gelegen. Je komt het complex binnen via een nette centrale entree met brievenbussen, videofoon installatie, lift en trapopgang. Vanuit hier bereik je eenvoudig de eerste verdieping. Binnen in het appartement valt direct op hoe licht en prettig de woning aanvoelt. De woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen en het franse balkon een fijne lichtinval. De moderne open keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die praktisch in te delen zijn als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een badmeubel, douchecabine en toilet. Verder is er een handige (berg-)kast aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de HR-CV combiketel uit 2026. Hoewel het appartement beschikt over een Frans balkon biedt het complex ook een buitenruimte. Op de vierde verdieping bevindt zich een gemeenschappelijk dakterras met lounge set en kussens waar bewoners gebruik van kunnen maken. Dit is een prettige plek om even buiten te zitten, te genieten van het uitzicht of een moment van rust te pakken. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein van het complex. In het souterrain bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling, waardoor je je fiets veilig en droog kunt stallen. Ben jij op zoek naar een licht en verzorgd appartement op een prettige locatie, waar je comfortabel woont met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact op met ons voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de praktische indeling van dit appartement! INDELING Begane grond: entree van het complex met brievenbussen, videofoon, lift en trapopgang 1e verdieping: hal/entree, meterkast, ruime lichte woonkamer met frans balkon, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met badmeubel, toilet, douchecabine en verlaagd plafond met spotjes, (berg-)kast met aansluiting wasmachine/droger, opstelling HR-CV combi ketel uit 2026. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2026. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De woning beschikt over energielabel A. PARKEREN en BERGING Het appartement heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats. Deze is afgesloten middels een elektrisch bedienbaar hek. Verder is er voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex. VERDER / TUIN Op de 4e verdieping is verder een gemeenschappelijk dakterras aanwezig en in het souterrain bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling. De Vereniging van Eigenaren (VvE) Als eigenaar van een appartement ben je samen met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer, waaronder begrepen het klein en groot onderhoud en een aantal verzekeringen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 164,-- BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (WethouderJansenlaan140.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.