Gerbrandylaan 103844 BJ HarderwijkSlingerbos Noord

Uitgebouwde en royale twee-onder-één-kapwoning met berging/garage, overkapping en tuin met gunstige zonligging gelegen in de wijk het Slingerbos. De woning beschikt over een ruime woonkamer met eetkamer, open keuken en maar liefst vier slaapkamers. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1966, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 158 m² en staat op een perceel van 250 m². Het energielabel is C, mede dankzij de aanwezige dakisolatie en het gedeeltelijke aanwezige HR++ glas. Indeling: Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), vrijhangend toilet en praktische trapkast. De ruime woonkamer met eetkamer is voorzien van een gashaard en een eikenhouten vloer. De open keuken beschikt over een 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de tuin en de garage/berging. Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel en douchecabine. Tweede verdieping: overloop met opstelling van de HR-cv-ketel en een wasruimte met dakraam. Tevens bevindt zich hier een vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam. De achtertuin heeft een goede zonligging (op het westen) en is voorzien van een overkapping. Het Slingerbos was vroeger een bosgebied en is hierdoor de groenste woonwijk van Harderwijk met veel flora en fauna en speelvoorzieningen. De kindvriendelijke woonwijk is ruim opgezet en zeer populair bij jonge gezinnen. In de nabijheid zijn diverse (basis)scholen en het streekziekenhuis. De gezellige historische binnenstad van Harderwijk is per fiets bereikbaar. De wijk grenst aan het NS-station en de op- en afrit naar de snelweg A28 is op enkele minuten afstand. Bijzonderheden van deze woning: • Vier slaapkamers; • Ruime berging en overkapping; • Woonoppervlakte maar liefst 158 m²; • Gedeeltelijk HR++ beglazing; • Dak nageïsoleerd; • Achtertuin met gunstige zonligging; • Rolluiken aanwezig; • Gunstig gelegen nabij scholen, uitvalswegen, streekziekenhuis en NS- en busstation.