Bakenbergerhout 573845 HW HarderwijkHarderhout II

INSTAPKLARE MIDDENWONING IN JAREN ’30 STIJL MET VRIJE LIGGING Deze prachtige instapklare middenwoning met vrijstaande houten BERGING, VIER slaapkamers en waskamer is bijzonder vrij gelegen in de gewilde wijk Drielanden. Deze woning biedt alles wat een gezin maar kan wensen: een rustige, kindvriendelijke locatie, moderne afwerking en een heerlijke zonnige achtertuin. Aan de voorzijde kijk je vanuit de keuken heerlijk weg over een brede groenstrook en aan de achterzijde is er sprake van veel privacy! Wat deze locatie verder uniek maakt is de nabijheid van het wijkwinkelcentrum “Drielanden”! Alle dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand gelegen. Denk daarbij aan diverse supermarkten, horeca, het medisch centrum maar ook diverse (basis-)scholen en kinderdagopvangcentra! Via de ruime en lichte hal kom je in de sfeervolle woonkamer die voorzien is van een prachtige eikenhouten vloer wat zorgt voor een natuurlijke en warme uitstraling, mede dankzij de vloerverwarming die op elke verdieping aanwezig is. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de heerlijk zonnige en vrij gelegen achtertuin. De open hoekkeuken in lichte en matte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, maakt het geheel compleet. Terwijl je staat te koken heb je heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook, fietspad en schuin tegenover ligt het “Sprengpark” met diverse speelvoorzieningen voor de kinderen. Via de vaste trap, met daaronder extra bergruimte, bereik je de 1e verdieping die beschikt over een modern afgewerkte badkamer voorzien van een 2e toilet, grote inloop regendouche en houten badmeubel! De riante ouderslaapkamer met walk-in closet is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel. Via de overloop bereik je de 2e en 3e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Op de tweede verdieping vind je nog een ruime 4e slaapkamer, voorzien van 2 dakramen en een zeer praktische waskamer met dakraam. Indien gewenst kan de nieuwe eigenaar de 2e verdieping nog eens verruimen door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. Ook is vanaf hier middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag kunt genieten van zonlicht. Dankzij de vrije ligging profiteer je hier optimaal van de privacy. Of het nu gaat om gezellige barbecues, zomerse diners of gewoon een rustig moment in de zon, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Deze hedendaagse en modern afgewerkte middenwoning met 4 slaapkamers in de wijk Drielanden is een unieke kans om te genieten van comfortabel en stijlvol wonen in een prachtige omgeving! Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen! INDELING begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, mat witte hoekkeuken met inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, koelkast/vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker, woonkamer voorzien van een eiken houtenvloer met eetgedeelte en openslaande deuren naar het terras en de verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten, vanuit de woonkamer een open trapopgang naar; 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel, toilet en plafond met inbouwspots, vaste trap naar; 2e verdieping: 4e slaapkamer met 2 dakramen, waskamer met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats mechanische ventilatie-unit en cv-ketel. Toegang tot vliering met vlizotrap. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2008. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en vloerverwarming op elke etage. PARKEREN en BERGING In de directe nabijheid is er voldoende openbare parkeergelegenheid en voor de woning zijn diverse parkeerhavens gesitueerd. Er is oplaadgelegenheid voor een elektrische auto op ca. 20 meter afstand van de woning. Achter in de tuin staat de vrijstaande houten berging, voorzien van elektra welke makkelijk te bereiken is via de achterom. VERDER / TUIN De woning beschikt over een verzorgd aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten met veel privacy dankzij de vrije ligging. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Bakenbergerhout57.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.