Couperuslaan 1533842 AD HarderwijkStadsdennen Noord

Royaal wonen en op veel punten vernieuwd. Op zoek naar een woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen? Waar je binnenstapt en direct denkt: hier wil ik wonen? Welkom aan de Couperuslaan 153, een prachtig uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage, bijkeuken en multifunctionele ruimte, gelegen op een heerlijke, rustige locatie in de geliefde wijk Stadsdennen. Een woning die anders is. Dankzij de royale uitbouw (2024) heeft deze woning een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 163 m². De woonkeuken vormt het warme middelpunt van het huis: een lichte, sfeervolle plek met direct contact met de tuin. Grote ramen in kunststof kozijnen (met triple glas), een lichtstraat en openslaande deuren zorgen ervoor dat het daglicht je hier letterlijk tegemoetkomt. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie, terwijl de kinderen aan tafel spelen of huiswerk maken? Genieten! Multifunctionele ruimte: werkplek, praktijk, speelkamer of gameroom. De extra ruimte achter de garage is ook een aanwinst. Met schuifpui, ramen en twee lichtkoepels is dit een plek die bruist van mogelijkheden. Werk je vanuit huis? Start je een salon of praktijk? Wil je een eigen chill- of gameroom voor de kinderen? Deze ruimte is klaar voor jouw ideeën. Bedenk ze vast! Over de afwerking kunnen we kort zijn: modern en fris! Sinds 2018 is de woning stap voor stap gemoderniseerd en verbeterd en zijn o.a.: - De uitbouw gerealiseerd (garage + bijkeuken + multifunctionele ruimte nu binnendoor bereikbaar) - De buitenzijde volledig geschilderd - Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd - Nieuwe dakbedekking op de garage, bijkeuken én keuken (2025) - Nieuwe cv-ketel geplaatst Daarnaast zijn keuken, toilet en badkamer modern en smaakvol afgewerkt. Comfort en duurzaamheid. - Energiezuinig: energielabel B - Volledig voorzien van dubbel glas, veelal HR++ en HR+++ - Vloer-, spouw- én dakisolatie - Airconditioning op zolder en in de multifunctionele ruimte (koelen én verwarmen) Hier woon je het hele jaar door comfortabel. Locatie met uitzicht en privacy. Aan de voorkant kijk je uit over een groen plantsoen met vijver, aan de achterzijde geniet je van optimale privacy in de tuin. Rustige ligging met de voordelen van de stad om de hoek. Winkelcentrum, basisscholen, sportaccommodaties en het NS-station: allemaal op loop- of fietsafstand. En binnen een paar minuten rij je de A28 op. Ideaal! Eerlijk is eerlijk: dit huis moet je zelf ‘even voelen’ Een bezichtiging geeft pas écht een beeld van de ruimte, het licht en de fijne sfeer. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons voor een vrijblijvende rondleiding – wij laten je graag ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en trapkast, modern toilet, gezellige Z-vormige woonkamer met open haard, royale en lichte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met extra spoelbak en toegang tot de garage én de multifunctionele ruimte Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan de ouderslaapkamer met toegang tot het balkon), moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en breed wastafelmeubel met dubbele kranen Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte, aparte wasruimte, grote 4 slaapkamer met dakkapel en airconditioning