Dassenbergerhout 173845 HG HarderwijkHarderhout II

Aangeboden wordt een riante en luxe afgewerkte gezinswoning van 150 m² met mogelijkheid voor 4 slaapkamers, 7 zonnepanelen en een energielabel A! Dit alles is gelegen aan een rustig straatje in de populaire woonwijk ‘Drielanden’ met alle voorzieningen dichtbij. Deze woning is in 2021 prachtig gemoderniseerd. De afwerking op de begane grond is onder handen genomen met onder andere de sierlijsten en ruim opgezette open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een composiet blad, Quooker met kokend, bruisend en koud water, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, wijnklimaatkast, combi-oven, koel-/vriescombinatie en veel bergruimte. Een leuk detail is de mogelijkheid om aan het eiland te zitten. Aan de achterkant van de woning is bij de bouw een uitbouw gerealiseerd waardoor er riante afmetingen zijn ontstaan van 13,00 meter x 5,64 meter. Het geheel wordt afgemaakt met het hoogwaardige strakke stucwerk en de visgraat PVC-vloer met band- en biesafwerking. Verder een handige trapkast en in de hal het toilet (wandcloset) met fonteintje, de meterkast en het garderobegedeelte. Op de 1e verdieping 3 royale slaapkamers en een luxe badkamer uit 2021. Deze is uitgerust met ruime inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Op de 2e verdieping een open zolder die kan dienen als 4e slaapkamer en de technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, mechanische ventilatiebox en de Intergas c.v.-ketel uit 2009. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een gunstige zonligging op het zuiden, beschikt over mooie oppervlaktes en is voorzien van een grote (fietsen)berging van 12 m² met elektra. Aan parkeergelegenheid geen gebrek. Dit kan vaak direct voor de woning in één van de parkeerplaatsen. Verder is de woning gelegen op een rustige locatie, maar heeft alle voorzieningen zoals het (winkel)centrum van Drielanden, speelgelegenheden en basisscholen/kinderopvangplakken dichtbij. Ook zijn de binnenstad van Harderwijk, het openbaar vervoer en uitvalswegen snel bereikbaar. ? Dan de cijfers: de woning is in 2009 gebouwd, dus volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Het perceel meet een oppervlakte van 161 m² en het woonoppervlak bedraagt 150 m². De externe bergruimte is 12 m² en de inhoud bedraagt 527 m³. Kom je ook kijken wat deze riante gezinswoning je te bieden heeft? Eén van onze makelaars geeft je graag een rondleiding! INDELING Begane grond: Entree, meterkast, toilet, open keuken, woonkamer, trapkast. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Open zolder (4e slaapkamer mogelijk), technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, bergruimte. Aanvaarding: in overleg.