Fagotdreef 143845 DH HarderwijkDrielanden Centrum

Goed onderhouden tussenwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, berging en achterom gelegen aan een rustige woonstraat in de populaire woonwijk Drielanden. Deze in 1999 gebouwde woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is ook volledig gasloos. In de loop der jaren is de woning goed onderhouden en zijn diverse elementen vernieuwd. Dankzij de aanwezigheid van een badkamer en slaapkamer op de begane grond is deze woning extra comfortabel en geschikt voor iedereen. Aan de voorzijde van deze woning bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde een open keuken met een ruime eethoek. De keuken, vernieuwd in 2014, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In 2021 en 2022 zijn de vaatwasser en afzuigkap vervangen, en in 2022 is er een nieuw aanrechtblad geplaatst. De begane grond beschikt over een slaapkamer en badkamer. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de hal, waar zich ook de trapopgang, de meterkast en het toilet bevinden. De badkamer is voorzien van een modern badkamermeubel en een praktische inloopdouche. In 2014 is de badkamer volledig vernieuwd, het meubel is vernieuwd in 2022 en de kraan is in 2023 vervangen. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een ruime overloop met een wasmachineaansluiting, de warmtepomp installatie en een zeer ruime slaapkamer. Er is dan ook voldoende mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te realiseren. Daarnaast biedt deze verdieping veel extra bergruimte dankzij de schotten onder de schuine dakzijde. De besloten achtertuin, gelegen op het westen, is bereikbaar via de achterdeur in de keuken of achterom via de steeg. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, die ook overdekt kan worden met het elektrische zonnescherm. In de afgelopen jaren is de woning op verschillende punten gemoderniseerd. Naast de vernieuwde badkamer en keuken, zijn in 2015 ook de dakramen vervangen. In 2020 is de schuur opnieuw bekleed en geïsoleerd, zijn nieuwe binnendeuren geplaatst, en is het dak gerenoveerd. In 2021 en 2022 nieuwe rolluiken en screens geplaatst, en is het elektrische terrasscherm vernieuwd. Tot slot is in 2024 een warmtepompboiler geplaatst. De woonoppervlakte bedraagt 108 m², gelegen op een perceel van 128 m². De woning is gelegen in de populaire woonwijk Drielanden. Dit is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk met een eigen winkelcentrum, gezondheidscentrum, meerdere basisscholen en vele andere voorzieningen. De wijk heeft een ideale ligging en is in 2019 voorzien van het “Crescent Park”, een bijzonder speel- en doepark. De fietsbrug zorgt voor korte fietsverbinding met het centrum. De dichtstbijzijnde uitvalswegen in de nabije omgeving zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, badkamer met inloopdouche en wastafel, slaapkamer, woonkamer met voldoende plek voor een eettafel en open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met wasmachine aansluiting en warmtepomp en zeer ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Goed onderhouden; - Energielabel A; - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk; - Onderhoudsvriendelijke tuin; - Uitstekend geïsoleerd; - Dichtbij scholen en winkelcentrum; - Sport- en speelvoorzieningen in de buurt.