Goudsbergerhout 223845 HN HarderwijkHarderhout II

In de geliefde woonwijk Drielanden staat deze sfeervolle tussenwoning in karakteristieke jaren '30-stijl. De woning biedt verrassend veel leefruimte met maar liefst vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de keurige staat van onderhoud, het duurzame karakter en de centrale ligging is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort én ruimte. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het wijkwinkelcentrum, diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het geliefde Crescent Park bevinden zich op korte afstand. Ook de binnenstad van Harderwijk, het NS-station en de A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op alle woonlagen. Daarnaast heeft de huidige eigenaar nog eens 10 zonnepanelen laten plaatsen. Dit alles resulteert in een comfortabel woonklimaat en een gunstig energielabel A. Bouwjaar : 2008 Woonoppervlakte : 128 m² Perceeloppervlakte : 172 m² Isolatie : compleet geisoleerd. Energielabel : A Indeling Entree, hal, modern toilet, lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin, open keuken met erker en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet, drie slaapkamers, licht betegelde badkamer met wastafel, douchecabine en ligbad. Tweede verdieping Overloop met cv-opstelling, aansluitingen voor de was apparatuur en slaapkamer met velux dakraam. Overige verdiepingen Praktische bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap Tuin De zonnige achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Door de aangebouwde veranda is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden Karakteristieke tussenwoning in jaren '30-stijl Gelegen in de geliefde woonwijk Drielanden Vier ruime slaapkamers Eigen parkeerplaats Zonnige achtertuin op het zuidwesten 10 zonnepanelen Vloerverwarming op alle verdiepingen Op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, scholen, het Crescent Park en de uitvalswegen Parkeren en berging Achterin de tuin bevinden zich twee vrijstaande houten bergingen, een parkeerplaats op eigen terrein en een praktische achterom. Interesse? Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar