Hondsdrafmeen 453844 PC HarderwijkWeidewaard

Rustig gelegen gezinswoning met drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer, royale zolder, parkeren op eigen terrein en een zonnige tuin. Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie waar kinderen veilig buiten kunnen spelen? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning zeker een bezichtiging waard. De woning ligt aan een doodlopend hofje in de geliefde wijk Stadsweiden en valt direct op door de karakteristieke gevel. Schuin tegenover de woning bevindt zich een speeltuin en ook winkelvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Binnen treft u een verzorgde woning aan die de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen is gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en badkamer in 2022 vernieuwd en is de woning voorzien van een royale open zolder met dakkapel, airconditioning en een recente cv-ketel. Dankzij de groenstrook achter de woning geniet u bovendien van veel privacy in de woonkamer en de achtertuin. Ook buiten is het prettig wonen. De voortuin biedt een beschutte zitplek en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met keramische terrastegels en beschikt over een houten berging met overkapping. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime Z-vormige woonkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt veel privacy dankzij de groenstrook achter de woning. Via een tweede hal zijn het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De moderne open keuken is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De warme houtaccenten zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers waarvan twee bijzonder ruim en een moderne badkamer uit 2022. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele infraroodverwarming. Tweede verdieping: Royale open zolderverdieping met dakkapel, airconditioning en een Remeha cv-ketel uit 2022. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra (slaap)kamers. Unieke eigenschappen - Gelegen aan een rustig en doodlopend hofje - Speeltuin schuin tegenover de woning - Moderne keuken en badkamer uit 2022 - Royale zolder met dakkapel, airco en uitbreidingsmogelijkheden - Parkeren op eigen terrein en zonnige achtertuin met overkapping