Kapelsteeg 33841 BJ HarderwijkBinnenstad Noord

CHARMANTE STADSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, BERGING EN TUIN OP HET ZUIDEN In een rustige zijstraat van de geliefde Vischmarkt, midden in het historische centrum van Harderwijk, ligt deze karakteristieke en verrassend ruime woning. Hier woon je op een unieke locatie, omringd door gezellige terrassen, restaurants, winkels en de stadshaven – alles op loopafstand. De combinatie van levendigheid en knusse straatjes maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte, met een prettige verbinding naar de keuken. De keuken is netjes en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische voorraad-/trapkast. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin op het zuiden in, een fijne plek om te ontspannen midden in de stad. De tuin beschikt over een achterom en via de steeg aan de achterzijde bereik je de eigen fietsenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel maar is ook toe aan een upgrade naar een eigentijds niveau. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over dakramen, waardoor er een lichte en open ruimte ontstaat, en een vaste kast met veel opbergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de ingebouwde vlierinkjes kun je bovendien nog veel spullen buiten het zicht opbergen. De zonnige achtertuin op het zuiden is een fijne aanvulling op het wonen in de binnenstad. Hier geniet je van rust en privacy, terwijl de levendigheid van Harderwijk letterlijk om de hoek ligt. De aanwezigheid van een achterom en een stenen berging maakt het geheel extra praktisch. De woning is gelegen in een rustige zijstraat van de Vischmarkt, midden in het historische centrum van Harderwijk. Je profiteert hier van een energielabel B en een warme uitstraling dankzij de eikenhouten vloer op de begane grond. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer biedt de woning volop ruimte en flexibiliteit. De zonnige tuin op het zuiden, voorzien van een achterom en een stenen berging, maakt het geheel compleet. Kortom: een charmante stadswoning op een toplocatie, waar sfeer, comfort en de unieke beleving van de binnenstad samenkomen! INDELING Begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met eikenhouten vloer, eetgedeelte aan de achterzijde, half-open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, en oven, voorraadkast en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakraam, 2e slaapkamer met dakraam, badkamer met douche, badmeubel en toilet, 3e slaapkamer; 2e verdieping: zolderkamer met bergruimte, vaste kasten en dakraam (aan vervanging toe), 4e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2010. PARKEREN en BERGING Parkeren in de omgeving van de woning is mogelijk met een parkeervergunning (aan te vragen via de gemeente Harderwijk). De woning beschikt over een eigen fietsenberging achter de tuin. VERDER / TUIN Achter de woning bevindt zich een fijne, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen midden in de stad. Hier geniet je van volop zonuren en tegelijkertijd van rust en privacy. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kapelsteeg3.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.