Kievitmeen 1323844 XK HarderwijkVogelwaard

Instapklare ruime WONING met VERANDA, BERGING en zonnige TUIN - tot in de puntjes gemoderniseerd en verduurzaamd. Bij deze EINDWONING hebben de eigenaren de woning zowel van binnen als buiten grondig aangepakt met gebruik van hoogwaardige materialen en oog voor detail. Begane grond Via de entree, voorzien van een praktische bergkast, kom je in de ruime en lichte woonkamer met extra zijraam en direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de strak afgewerkte keuken in witte kleuropstelling. De keuken is uitgerust met veel kastruimte en diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en nieuwe close in boiler met kokend waterkraan. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een luxe visgraat pvc-vloer, comfortabele vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafond en twee nieuwe binnendeuren - een perfect combinatie van sfeer en kwaliteit. Eerst verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan de plafonds en wanden volledig gestuct zijn. De recent vernieuwde badkamer is compleet uitgerust met een whirpool ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, elektrische bediende vloerverwarming en een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping Op de ruime, fraai afgewerkte zolder is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De zolder beschikt over een dakraam, veel bergruimte en aansluiting voor de wasmachine en c.v. combiketel. Bouwjaar 1980. Perceel 115 m². Energielabel . Duurzaamheid & Onderhoud Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd: - Volledige voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met TRIPLE GLAS. - Naast de dakisolatie, zijn de vloer- en muren na geïsoleerd. - 10 ZONNEPANELEN zorgen voor een lage energierekening. Buitenruimte De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin is enkele jaren geleden (2021) opnieuw en onderhoudsarm aangelegd. Geniet hier het hele jaar door onder de stijlvolle VERANDA, voorzien van een glazen dak, heater en elektrische screen over de volle breedte. Aan de voorzijde bevindt zich een praktisch aangebouwde stenen BERGING. Ligging Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Stadsweide, op korte afstand van het Wolderwijd. Voorzieningen zoals scholen, speeltuintje, strandjes een winkelcentrum zijn nabij. Het bruisende centrum van Harderwijk is op slechte 10 minuten fietsen bereikbaar. Kortom: een instap klaar, perfect onderhouden woning, kom snel kijken laat je verrassen!