Korhoenlaan 1-1493847 LL HarderwijkStrokel

Ontsnap aan de drukte in deze vrijstaande woning aan de rand van de Veluwse bossen. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur. Met een zonnige tuin, een gezellige houtkachel en een comfortabele indeling is dit een ideale plek om te wonen. Deze woning met berging en oprit staat op een royaal perceel van circa 483 m² in de bosrijke omgeving van het verzorgde park Slenck & Horst. Hier ervaar je privacy en comfort, terwijl je omringd bent door groen. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en een toilet. De lichte woon-/eetkamer heeft een sfeervolle houtkachel en airconditioning. Grote raampartijen en een royale schuifpui zorgen voor een mooie lichtinval en een vrij uitzicht over de tuin. De open keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, kookplaat, oven en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals een cv-ketel (2015). De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met balkon. Dit balkon biedt een fijne plek om te ontspannen en geniet van een mooi uitzicht over de groene tuin. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook op deze verdieping is er veel lichtinval en extra bergruimte achter de knieschotten. De ruime tuin rondom de woning biedt volop privacy en is sfeervol ingericht met diverse zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Hierdoor is er altijd een fijne plek om te ontspannen, ongeacht het tijdstip van de dag. Via de schuifpui in de woonkamer bereik je het aangrenzende terras met een overkapping, waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of ‘s avonds nog even buiten wilt blijven, deze overdekte ruimte maakt het mogelijk, zelfs bij minder goed weer. Deze vrijstaande woning uit 1998 is goed geïsoleerd en heeft energielabel C. De woning ligt op het park “Resort Slenck & Horst” en is gelegen op eigen grond. De koper wordt automatisch lid van de VvE. De parkkosten bedragen circa € 60,- per maand. Dankzij de rustige ligging aan de rand van de Veluwse bossen kun je volop genieten van het buitenleven, met de mogelijkheid voor lange wandelingen of fietstochten in de natuur, direct vanuit je woning. Tegelijkertijd ben je voorzien van het comfort van de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Het gezellige centrum van Harderwijk, met winkels, restaurants en diverse uitgaansgelegenheden, ligt op slechts vijf minuten rijden. Daarnaast zijn de belangrijke verkeerswegen, zoals de A28 en de N302, snel en eenvoudig te bereiken. Zo kun je optimaal profiteren van de rust en ruimte van de natuur, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1-fase), ruime woonkamer met kunststof schuifpui en airconditioning, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel (2015). Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (waarvan één met balkon), badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche, inbouwkast en extra bergruimte achter de knieschotten. Aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Vrij gelegen in een bosrijke omgeving; - Balkon met prachtig uitzicht over de groene tuin; - Perceel van circa 483 m² eigen grond; - Zonnige tuin met diverse zitplekken in zon en schaduw; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Aangrenzende bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting; - Vloerverwarming in de gehele woning; - Goede isolatie en energielabel C; - Slechts vijf minuten rijden van Harderwijk; - Lidmaatschap van VvE met parkonderhoudskosten van circa € 60,- per maand. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!