Lammertkamp 523848 DN HarderwijkDe Akker

Lammertkamp 52, 3848 DN Harderwijk In de populaire woonwijk Frankrijk mogen wij nu te koop aanbieden deze stijlvol afgewerkte HOEKWONING met EXTRA GROTE GARAGE, fijne en diepe achtertuin op de zonzijde en een vrijstaande houten BERGING met achterom. Dit in 1989 gebouwde woonhuis heeft een zeer fraaie ligging in een heerlijk rustig woonstraatje in de woonwijk "Frankrijk", op korte afstand van speeltuintjes, (basis-)scholen, apotheek en supermarkt (AH). Tevens op fietsafstand van het stadscentrum van Harderwijk, de haven, de Vischmarkt en de gezellige boulevard! De woning is door de jaren heen goed onderhouden en in 2014 voorzien van een sfeervolle afwerking met uitstekende materialen. Zo heeft men alle wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk, zijn de binnendeuren vervangen door nieuwe kozijnen met stompe deuren en is er op de begane grond een fraaie eiken houten vloer gelegd. In deze periode is er tevens een luxe keukeninrichting geplaatst voorzien van inbouwapparatuur, bestaande uit aan gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Maar ook het sanitair en tegelwerk in de badkamer en toilet zijn vernieuwd en daarbij is de badkamer voorzien van een doordachte indeling en een eigentijdse afwerking. Ook aan berg- of stallingsruimte geen gebrek bij deze woning, want de oorspronkelijke garage is verlengd en biedt met een afmeting van 3.00 x 9.60 meter natuurlijk alle mogelijkheden om bijvoorbeeld heerlijk aan huis te klussen. Vanuit de hal bereik je het toilet (vrijhangend met fonteintje) en is de garage binnendoor bereikbaar, deze is verwarmd en tevens voorzien van een uitstortgootsteen en wasmachine- en droger-aansluiting. De woonkamer is tuingericht, beschikt over een trapkast en geeft middels een deur toegang tot de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2014 voorzien van een nieuwe keukeninrichting. Op de eerste verdieping zijn 3 mooie slaapkamers aanwezig (1 met vaste kast en overige kasten ter overname). De badkamer is in 2014 opnieuw ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met geïntegreerde wasmand en een 2e toilet. Op de zolderverdieping heeft men een dakkapel geplaatst, waardoor er een ruime 4e slaapkamer is ontstaan met voldoende bergruimte. Het geheel wordt verwarmd middels een cv-ketel (HR-combiketel 2021) met radiatoren. De achtertuin is mooi diep en heeft een gunstige ligging ten aanzien van de zon. Achter in de tuin is er een extra houten berging met tevens een achterom richting het achterpad. Aan de voorzijde van de woning zijn er ruime parkeermogelijkheden op de eigen royale oprit. INDELING Begane grond: hal, meterkast, toilet (vrijhangend) met fonteintje en binnendoor naar de garage, woonkamer met trapkast, open keuken met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche voorzien van glazen deur, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling, wm-aansluiting en bergruimte en zolderkamer met dakkapel. Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.