Multatulistraat 13842 AK HarderwijkStadsdennen Noord

Multatulistraat 1, 3842 AK HARDERWIJK Zijn de termen ROYALE LEEFRUIMTE, GROTE TUIN en CENTRALE LIGGING voor jou belangrijk bij de zoektocht naar jouw nieuwe woning? Kom dan zeker eens kijken naar deze erg leuk gelegen en fors uitgebouwde HOEKWONING met aangebouwde stenen BERGING met OVERKAPPING en RUIME ACHTERTUIN op het zuidwesten met achterom. Centraal gelegen in een leuke woonwijk direct bij een speeltuintje, en nabij winkelcentrum "Stadsdennen", sportaccommodaties en scholen. Tevens op korte afstand van het NS-/busstation en het stadscentrum van Harderwijk met de haven, de Vischmarkt en de boulevard! Harderwijk biedt je natuurlijk een zeer prettige woonomgeving met diverse winkels en de uitstekende horeca! De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie keuken en aansluitend een praktische bijkeuken met cv-opstelling en wm-aansluiting. In 1996 is de keuken voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur. De eigenaren hebben in 1989 de dakopbouw met gehele nieuwe dakconstructie met dakkapel en verdiepingsvloer gerealiseerd, waardoor er hier een ruime zolder is ontstaan, waar meerdere slaapkamers mogelijk zijn. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met een pvc-vloerafwerking. Het sanitair en tegelwerk in de badkamer en toilet zijn door de jaren heen ook al eens vernieuwd, waarbij de badkamer naar de 3e slaapkamer is verplaatst en voorzien van een inloopdouche, wastafel, badmeubels en 2e toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich verder 2 mooie slaapkamers en een praktische bergruimte (t.p.v. voormalige douchecel). Middels een vaste trap is de open zolder te bereiken met bergruimte en een mogelijkheid voor een 3e of 4e slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is het grotendeels voorzien van dubbel glas, geïsoleerde dakplaten, (deels) vloer- en spouwisolatie en een HR-combiketel (2007) met radiatoren. Zowel vanuit de woonkamer middels een schuifpui, als vanuit de bijkeuken, bereik je de achtertuin met een mooi groot terras dat op de zonzijde is gelegen en een vijverpartij. De aangebouwde stenen berging biedt een prima opslagruimte met in het verlengde aan handige overkapping. Door de grootte van het perceel van 322 m² kan je eenvoudig op eigen terrein parkeren, maar is het ook nog mogelijk om eventueel een garage naast de woning te bouwen. Kortom een huis met mogelijkheden! INDELING Begane grond: hal, trapkast, vrijhangend toilet, ruime woonkamer met uitgebouwde keuken en aansluitend de bijkeuken. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, bergruimte en badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel met badmeubels. 2e verdieping: vaste trap naar open zolder met dakkapel en bergruimte (zolderkamers mogelijk). OPVALLEND: - Lichte woonkamer met schuifpui - Uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken met wm-aansluiting - Vergrootte badkamer met douche en 2e toilet - Aangebouwde stenen berging met overkapping - Ruime achtertuin op de zon met achterom - Centrale ligging dichtbij het centrum Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.