Ragtimedreef 163845 BR HarderwijkMuziekland II
€ 450,000 k.k.
Map
- 121 m²
- 149 m²
- 4
- B
Eye-catcherRuime middenwoning met uitgebouwde woonkamer en zonnige tuin!
Description
RUIME MIDDENWONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER, 4 SLAAPKAMERS EN ACHTERTUIN OP HET WESTEN
Ragtimedreef 16 is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Drielanden in Harderwijk. Hier woon je in een groene en breed opgezette straat met volop speeltuinen, scholen, sportclubs en supermarkten op korte afstand. De snelweg A28 is binnen enkele minuten bereikbaar, net als het centrum van Harderwijk en het strandje aan het Wolderwijd.
De tuingerichte woonkamer is dankzij de uitbouw over de volledige breedte echt een royale en fijne leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeur geniet je hier van veel natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de onderhoudsvriendelijke tuin. De gehele benedenverdieping is vlak gestuukt (wanden en plafonds) en voorzien van een moderne PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige, eigentijdse sfeer.
Aan de voorzijde bevindt zich de originele erker, waar een knus zitje is gecreëerd – de perfecte plek voor je ochtendkoffie of een goed boek. Direct daarnaast vind je de keuken met een stijlvol granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met een airconditioning uit 2022 voor optimaal comfort in elk seizoen. De tweede en derde slaapkamer bieden allebei voldoende ruimte voor een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en vind je hier de moderne badkamer, compleet met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en een stijlvolle designradiator.
Op de tweede verdieping kom je uit op een ruime overloop met handige bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. De vierde slaapkamer is verrassend licht dankzij de kunststof dakkapel. Alle trappen zijn in 2019 gerenoveerd, net als het stucwerk in de hal en overloop, wat zorgt voor een frisse uitstraling.
De tuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon – ideaal voor een gezellige barbecue of een ontspannen moment na het werk. De buitenruimte is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating en sfeervolle borders met diverse beplanting die zorgen voor kleur en groen. Via de handige achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets of afvalcontainers. Tot slot biedt de houten berging extra opbergruimte voor tuinmeubels, fietsen of gereedschap. Een fijne tuin met alle praktische voorzieningen die je mag verwachten!
De auto kun je parkeren op de eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning en in de straat zijn diverse vrije parkeervakken aanwezig.
Ben jij benieuwd naar deze leuke woning? Wacht dan niet langer en bel met ons kantoor voor een afspraak. Wij leiden je hier graag rond!
INDELING
begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de uitgebouwde woonkamer met trapkast en gashaard, keuken met erker en diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie.
1e verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en designradiator, 1e slaapkamer, wasruimte met aansluiting wasmachine, 2e slaapkamer met airconditioning, 3e slaapkamer;
2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Bosch HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.
PARKEREN en BERGING
De auto kun je parkeren op de parkeerplaats aan de voorzijde van de woning en in de straat zijn diverse vrije parkeervakken aanwezig.
Voor extra opslagruimte is er een praktische houten berging in de achtertuin, perfect voor het stallen van fietsen, tuinspullen of andere benodigdheden. Zo heb je alles netjes en binnen handbereik.
VERDER / TUIN
De zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om in de namiddag of avond van het buitenleven te genieten. Dankzij de bestrating is de tuin praktisch in onderhoud, terwijl de fraai aangelegde borders met beplanting zorgen voor een groene en gezellige sfeer. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Daarnaast is er een handige achterom, waardoor je ook via de achterzijde toegang hebt tot de tuin – wel zo prettig!
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (Ragtimedreef16.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 450,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,719
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1997
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 121 m²
- External storage space
- 8 m²
- Plot size
- 149 m²
- Volume in cubic meters
- 407 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Bosch (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)
Cadastral data
- HARDERWIJK I 4939
- Cadastral map
- Area
- 149 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
2,662x
Viewed
40x
Saved
20-6-2025
On Funda
Neighborhood
Muziekland II
Harderwijk- Residents
- 595
- Family with children
- 39%
Neighborhood insights
Discover the neighborhood
Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.
Explore neighborhood insights