Rietgorsmeen 493844 ZL HarderwijkVogelwaard

Deze UITGEBOUWDE HOEKWONING is gelegen in het kindvriendelijke Stadsweiden nabij de strandjes en het Wolderwijd! In de directe nabijheid kan je hier genieten van de natuur, het water en dit is ook een mooi startpunt voor verschillende wandel- en fietsroutes. Een ideale woning voor (jonge) gezinnen. Door de uitbouw op de begane grond is de leefruimte beneden zeer comfortabel en licht door het extra zijraam. Verder zijn er boven 4 ruime slaapkamers aanwezig en er is een heerlijk achtertuin met veel privacy. Spreekt de mooie locatie, de ruimte en de vraagprijs jou aan? Dan gaan wij graag een keer met jou binnen kijken. Bouwjaar : 1983 Woonoppervlakte : 115 m² Perceeloppervlakte : 153 m² Isolatie : dak-, muur- en spouwisolatie, deels dubbel glas Energielabel : C Indeling hal met toilet, uitgebouwde tuingerichte woonkamer en de open keuken is aan de voorzijde gelegen. Op de begane grond ligt een nette laminaatvloer. Eerste verdieping overloop, 3 mooie slaapkamers en een licht betegelde badkamer welke voorzien is van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping voorzolder met opstelling van de c.v. ketel en de wasapparatuur, 4e slaapkamer met dakvenster, extra zijraam en bergruimte in de knieschotten. Tuin De achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 5 x 10 meter, is gelegen op het noordwesten, voorzien van achterom en keurig aangelegd. Doordat er aan de achterzijde geen bebouwing is, kan je hier tot in de avond genieten van de (ondergaande) zon. Bijzonderheden De afwerking is heel erg netjes, maar wel iets gedateerd. We begrijpen dat een toekomstige eigenaar hier (mogelijk) zijn eigen aanpassingen aan zou willen doen. Maar dan kan die het ook helemaal naar zijn eigen zin maken. En wie weet geniet jij net zoals de vorige eigenaar maar liefst 38 jaar van dit uniecke huis. Bijzonderheden Nabij het Wolderwijd en de strandjes gelegen Kindvriendelijke buurt Uitgebouwde woonkamer Tuin met veel privacy Parkeren naast de woning Fijne gezinswoning Buitenschilderwerk jaarlijks onderhouden Parkeren en berging In de achtertuin is de stenen berging te vinden. Naast de woning zijn diverse parkeerplaatsen te vinden. Interesse? Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar