Spaanderbank 43846 JH HarderwijkDe Eilanden

HIPPE EN STRAK AFGEWERKTE HOEKWONING MET VIJF SLAAPKAMERS IN HET POPULAIRE WATERFRONT Op het “Noordereiland”, in de jonge woonwijk “het Waterfront”, bevindt zich deze prachtig luxe afgewerkte en statige HOEKWONING met vrijstaande houten BERGING, privé PARKEERPLAATS en vrij gelegen, brede achtertuin met achterom. De ligging aan de voorzijde aan een hofje met groenstrook, zorgt ervoor dat er geen fiets- of autoverkeer voor je huis langs komt, waardoor je kunt genieten van een rustige woonomgeving. Kinderen kunnen direct, veilig en rustig voor de woning spelen op het aangrenzende groenstrookje! De bijzondere ligging op loopafstand van het historische centrum van Harderwijk is met recht uniek te noemen! De waterrijke omgeving, de uitvalswegen en ook de overige voorzieningen zoals basisscholen en supermarkten zijn nabij gelegen en maken deze locatie absoluut subliem. Er heerst een prettig woonklimaat op het eiland en rond het eiland bevinden zich ligplaatsen (onder vergunning via gemeente Harderwijk) voor bijvoorbeeld een eigen sloep. Deze woning biedt niet alleen een fijn thuis, maar ook modern comfort en gemak, doordat alle denkbare luxe aanwezig is. Met onder andere glad gestucte wanden en een nette pvc-vloerafwerking op iedere woonlaag, is elk detail verzorgd en doordacht. Dit is met recht een instapklare woning te noemen met een hip en strak interieur. De begane grond is voorzien van een prachtige pvc-vloer in visgraatmotief en sfeervolle sierlijsten aan de wanden. Vanwege de openslaande deuren en raampartijen tot aan de grond is dit een fijne en lichte ruimte en de trapkast zorgt voor extra bergruimte. De keuken is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met marmeren werkblad. Uiteraard is alle gewenste inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een luxe wijnklimaatkast (ter overname). Op de eerste verdieping bevinden zich drie, keurig afgewerkte slaapkamers, die stuk voor stuk verrassend ruim zijn. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche, 2e toilet, badmeubel en designradiator. De tweede verdieping is zeer functioneel en slim ingedeeld in 2022. Hier vind je twee grote slaapkamers met plafond tot in de nok, beide met veel lichtinval dankzij de dakramen. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tuin is volledig betegeld en beschikt over grote, vaste plantenbakken met diverse beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging, handig voor fietsen of tuingereedschap, met een aangebouwde overkapping. Via een achterom is de tuin goed bereikbaar. Dankzij de diepte van de tuin kun je de hele dag van de zon genieten – een plek om écht tot rust te komen. Met een eigen parkeerplaats achter de woning hoef je je geen zorgen te maken over het parkeren van je auto. Hierbij is het eventueel ook mogelijk om een laadpaal te plaatsen voor het laden van elektrische voertuigen. Altijd al willen wonen in een tot in de puntjes afgewerkte hoekwoning in het Waterfront? Mis deze kans dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Van harte welkom! INDELING begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met loopdeur naar de achtertuin, open L-keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, wijnklimaatkast, 1e verdieping: overloop, 1e, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche, badmeubel, toilet en designradiator; 2e verdieping: overloop, wasruimte met aansluiting wasmachine en opstelling HR cv-ketel, 4e slaapkamer met dakraam en vaste kast, 5e slaapkamer met dakraam en vaste kast; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2020. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Achter de woning bevindt zich een parkeerhof met een eigen parkeerplaats en daarnaast zijn er een aantal vrije plaatsen aanwezig. Voor dit parkeerhof is een mandelige VvE opgericht (bijdrage € 150,-- per jaar). De woning beschikt over een houten (fietsen-)berging met elektra en overkapping. VERDER / TUIN De achtertuin ligt op het oosten en is volledig voorzien van tegels en vaste plantenbakken met diverse beplanting en heeft daarmee een onderhoudsvriendelijk karakter. Achterin de tuin bevindt zich een fietsenberging met overkapping en de tuin is bereikbaar via een achterom. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Spaanderbank4.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.