Buitendams 40-C3371 BL Hardinxveld-GiessendamGiessendam-West

Bent u op zoek naar een woning die u nét dat extraatje biedt? Deze verrassend ruime maisonnette biedt u alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. U heeft hier namelijk een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De woning wordt onderscheiden door twee heerlijke buitenruimtes: een groot terras aan de voorzijde en een knus terras aan de achterzijde. Deze geven u gegarandeerd gelegenheid voor een zonnig samenzijn! Verder zijn de dagelijkse voorzieningen op loopafstand gelegen, wat dit tot een aantrekkelijk aanbod maakt. Nieuwsgierig geworden? We nodigen u uit om deze plek te ontdekken! ENTREE De maisonnette is gelegen aan de Buitendams, een dijk die als het ware als een rode lijn door het dorp loopt. Uw auto kan geparkeerd worden in de zijstraat. Via een portiek neemt u de trap naar de verdieping en komt u uit in de hal. HAL Vanuit de hal komt u bij de toiletruimte, woonkamer, (ouder)slaapkamer en de badkamer. Daarnaast heeft u een inbouwkast met een maatvoering van circa 1.00 x 0.80m. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.37 x 0.89m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER In deze woonkamer zult u vast ontspannen! U kunt hier namelijk een gezellige zithoek en een praktisch eetgedeelte inrichten. Door de raampartijen geniet u van binnenkomend zonlicht. Een airco zorgt ervoor dat de woonkamer bij elke weersomstandigheid een aangename temperatuur heeft. Maatvoering: Circa 5.79 x 5.42m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Of u koken nu wel of geen fijne bezigheid vindt, in deze keuken zal het dagelijkse ritueel vereenvoudigd worden! U heeft hier tijdens het koken fijn contact met de gasten in de woonkamer, omdat deze in open verbinding met elkaar staan. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling, waarbij u aan de rechterzijde het aanrechtblad heeft met de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Aan de rechterzijde heeft u veel kastruimte en de koel-/vriescombinatie en combimagnetron/-oven. Maatvoering: Circa 3.27 x 1.90m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WASRUIMTE Vanuit de keuken komt u in de wasruimte, waar u naast de aansluitingen van uw wasapparatuur ook de C.V.-ketel heeft. Maatvoering: Circa 2.18 x 0.99m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier bent u voorzien van airco en een kastenwand. Maatvoering: Circa 13 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. Aan voorzieningen heeft u een douche, wastafel met meubel en een designradiator. Maatvoering: Circa 2.36 x 1.79m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING SLAAPVERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u bij de tweede en derde slaapkamer en het terras aan de voorzijde. Deze heeft een afmeting van 6.35 x 5.20m en is gelegen op het zuidoosten, waardoor u ’s morgensvroeg en in de middag zon heeft. Maatvoering: Circa 2.94 x 2.40m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Vanuit de derde slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Deze heeft een maatvoering van circa 6.00 x 1.36m, welke op het noordwesten is gelegen, waardoor u hier geniet van de avondzon. Maatvoering: Circa 13 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING In de onderbouw treft u een berging van circa 2.97 x 1.99m: ideaal voor het bergen van uw spullen! U woont op steenworp afstand van het winkelcentrum van Hardinxveld-Giessendam. Hierdoor zijn supermarkten en eetgelegenheden om de hoek! Verder woont u dicht bij de sportvoorzieningen en wandelt u binnen enkele minuten naar het nabij gelegen treinstation. Verder is het dorp centraal gelegen en bent u door middel van de uitvalswegen snel bij omliggende steden zoals Gorinchem, Dordrecht en Rotterdam. De VvE-bijdrage voor deze bovenwoning bedraagt € 137,- per maand.