Breedewaij 473371 CX Hardinxveld-GiessendamWielwijk-zuid

Kijkmiddag | Maandag 15 juni | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige en ontspannen rondleiding, volledig afgestemd op jou. Aan de rustige en kindvriendelijke Breedewaij in Hardinxveld-Giessendam bevindt zich deze ruime en goed onderhouden hoekwoning. Een instapklare woning waar comfort, licht en modern wonen samenkomen. Zowel binnen als buiten is dit huis met zorg onderhouden, waardoor je direct kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. De woning biedt een lichte en uitnodigende woonkamer, die dankzij de grote ramen een overvloed aan natuurlijk daglicht ontvangt en een warme, open sfeer creëert. Het ruimtegevoel wordt versterkt door de strakke lijnen en moderne afwerking, waardoor elke hoek van de woonkamer optimaal benut wordt. De keuken is eigentijds en voorzien van hoogwaardige apparatuur, veel werk- en opbergruimte en een stijlvolle afwerking. De open verbinding tussen woonkamer en keuken maakt het een ideale plek voor gezellige diners, koffie met vrienden of ontspannen avonden met het gezin. Met vloerverwarming op de begane grond en een airconditioningsysteem is het wooncomfort in dit huis ongekend, het hele jaar door. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en een moderne, goed afgewerkte badkamer met eigentijdse voorzieningen. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee kamers, perfect in te richten als extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat het praktische wooncomfort vergroot. Bovendien beschikt de woning over een vliering en diverse netjes weggewerkte inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte en het organiseren van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De woning beschikt over een ruime achtertuin met een berging en een achterom. De tuin is netjes aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Een ideale plek voor zowel kinderen als volwassenen om van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over energielabel C, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. Met de toevoeging van airconditioning op de verdiepingen en vloerverwarming op de begane grond ervaar je een extra aangenaam wooncomfort, ongeacht het seizoen. Specificaties: Woonoppervlakte: 103 m² Perceeloppervlakte: 160 m² Wonen in Hardinxveld-Giessendam Hardinxveld-Giessendam is een rustige en sfeervolle gemeente, ideaal voor gezinnen en mensen die van rust, ruimte en groen houden. Het dorp combineert het comfort van een kleinschalige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar grotere steden. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen en middelbare scholen, sportclubs en speelgelegenheden voor kinderen, waardoor het een uitstekende plek is om een gezin op te groeien. Voor dagelijkse boodschappen en lokale voorzieningen kun je terecht in het centrum van Hardinxveld-Giessendam, terwijl grotere winkelcentra en culturele voorzieningen in de nabijgelegen steden Dordrecht en Gorinchem eenvoudig bereikbaar zijn. Ook voor natuurliefhebbers biedt de regio volop mogelijkheden, met mooie wandel- en fietsroutes langs het water en door het omliggende groen. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel op de snelweg, waardoor steden zoals Rotterdam, Utrecht of Breda binnen een half uur te bereiken zijn. Zo geniet je hier van de rust en ruimte van een dorp, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Highlights: Instapklare hoekwoning, goed onderhouden Lichte en ruime woonkamer met veel daglicht Strakke, moderne keuken met hoogwaardige apparatuur incl. Quooker Open verbinding tussen keuken en woonkamer voor optimaal wooncomfort Vloerverwarming op de begane grond Airconditioning Ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met berging en achterom Twee slaapkamers op de eerste verdieping Twee kamers op de tweede verdieping met wasmachine- en drogeraansluitingen Moderne badkamer op de eerste verdieping Vliering voor extra opbergruimte Twee dakkapellen (voor- en achterkant van het huis) Energielabel C Woonoppervlakte 103 m², perceel 160 m² Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Hardinxveld-Giessendam Deze woning combineert modern comfort met praktische indeling en een fijne buitenruimte. Een perfecte plek om zorgeloos te wonen en direct te genieten van alle gemakken die deze hoekwoning te bieden heeft.