Gerard Doustraat 53372 XE Hardinxveld-GiessendamBH oost

Welkom aan de Gerard Doustraat 5 in Hardinxveld-Giessendam Een woning met karakter, ruimte en vooral veel potentie. Deze eengezinswoning is ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Met een prettige indeling, meerdere slaapkamers en een ruime tuin biedt deze woning een solide basis voor comfortabel wonen. Bieden kan vanaf € 300.000,- k.k. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden op een fijne locatie! Entree & begane grond Via de entree betreed je de woning en kom je in de hal met toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is aangenaam licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, praktisch van opzet en met directe verbinding naar de bijkeuken. De bijkeuken zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee bergingen, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en gereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima bemeten slaapkamers, die flexibel zijn in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en biedt een goede basis voor vernieuwing naar eigen wens. Zolderverdieping De zolder biedt verrassend veel extra ruimte. Hier is niet alleen volop bergruimte aanwezig, maar ook een extra slaapkamer, waardoor de woning zeer geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers nodig heeft. Tuin De achtertuin is ruim van opzet en biedt meer dan genoeg plek voor een royale zitplek. Een fijne buitenruimte waar je, na een opknapbeurt, een heerlijke tuin van kunt maken om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Highlights * Woning met veel potentie * Ideaal voor kopers die willen moderniseren naar eigen smaak * Lichte woonkamer * Dichte keuken met aansluitende bijkeuken * Maar liefst twee bergingen voor extra opslag * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Zolder met extra slaapkamer en veel bergruimte * Badkamer met douche en wastafel * Ruime achtertuin met volop mogelijkheden voor een royale zitplek * Woonoppervlakte ca. 93 m² * Perceeloppervlakte 131 m² * Energielabel C * Bouwjaar 1957 * Gelegen in een rustige woonwijk van Hardinxveld-Giessendam * Bijzonderheden: ouderdoms- en asbestclausule, plus een niet-zelfbewoningsclausule * Notaris: wordt aangewezen door verkoper Kortom, Gerard Doustraat 5 is een woning met veel mogelijkheden. Een huis waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren en dat kan uitgroeien tot een fijn en comfortabel thuis. Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op.