Sold under reservation

Gerard Doustraat 53372 XE Hardinxveld-GiessendamBH oost

Map
  • 93 m²
  • 131 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherEen woning met potentie: prettige indeling en ruime tuin

Description

Welkom aan de Gerard Doustraat 5 in Hardinxveld-Giessendam Een woning met karakter, ruimte en vooral veel potentie. Deze eengezinswoning is ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Met een prettige indeling, meerdere slaapkamers en een ruime tuin biedt deze woning een solide basis voor comfortabel wonen. Bieden kan vanaf € 300.000,- k.k. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden op een fijne locatie! Entree & begane grond Via de entree betreed je de woning en kom je in de hal met toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is aangenaam licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, praktisch van opzet en met directe verbinding naar de bijkeuken. De bijkeuken zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee bergingen, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en gereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima bemeten slaapkamers, die flexibel zijn in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en biedt een goede basis voor vernieuwing naar eigen wens. Zolderverdieping De zolder biedt verrassend veel extra ruimte. Hier is niet alleen volop bergruimte aanwezig, maar ook een extra slaapkamer, waardoor de woning zeer geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers nodig heeft. Tuin De achtertuin is ruim van opzet en biedt meer dan genoeg plek voor een royale zitplek. Een fijne buitenruimte waar je, na een opknapbeurt, een heerlijke tuin van kunt maken om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Highlights * Woning met veel potentie * Ideaal voor kopers die willen moderniseren naar eigen smaak * Lichte woonkamer * Dichte keuken met aansluitende bijkeuken * Maar liefst twee bergingen voor extra opslag * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Zolder met extra slaapkamer en veel bergruimte * Badkamer met douche en wastafel * Ruime achtertuin met volop mogelijkheden voor een royale zitplek * Woonoppervlakte ca. 93 m² * Perceeloppervlakte 131 m² * Energielabel C * Bouwjaar 1957 * Gelegen in een rustige woonwijk van Hardinxveld-Giessendam * Bijzonderheden: ouderdoms- en asbestclausule, plus een niet-zelfbewoningsclausule * Notaris: wordt aangewezen door verkoper Kortom, Gerard Doustraat 5 is een woning met veel mogelijkheden. Een huis waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren en dat kan uitgroeien tot een fijn en comfortabel thuis. Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,226
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1957

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
10 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
346 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

HARDINXVELD-GIESSENDAM C 3996
Cadastral map
Area
131 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
34 m² (9.58 metre deep and 3.54 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,816x

Viewed

50x

Saved

20-2-2026

On Funda

Neighborhood

BH oost

Hardinxveld-Giessendam
Residents
1,350
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 4,060

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.