Hallehuis 143371 HC Hardinxveld-GiessendamGiessendam-West

Sfeervol wonen met comfort, rust en karakter Welkom aan de Hallehuis 14 in Hardinxveld-Giessendam — een instapklare eengezinswoning met een warme uitstraling en verrassend veel woonruimte. Deze woning combineert het knusse van een huis met karakter met het gemak van modern wooncomfort. Hier voel je je direct thuis. Een warme ontvangst De voortuin is verzorgd en sfeervol aangelegd, waardoor de woning direct een uitnodigende indruk maakt. Via de hal stap je de gezellige woonkamer binnen — een lichte, prettige ruimte waar de houtkachel meteen zorgt voor warmte en sfeer. Grote ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin zorgen de hele dag door voor een prachtige lichtinval. De woonkamer loopt vloeiend over in het eetgedeelte en de moderne keuken. Het doorlopende werkblad creëert een natuurlijke verbinding tussen koken en tafelen — perfect voor wie houdt van gezelligheid tijdens het koken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft een moderne, tijdloze uitstraling. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, ideaal als extra opslagruimte, met plek voor een extra vriezer en een praktische doorgang naar de tuin. Een tuin om van te genieten De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. De combinatie van hout, steen en groen zorgt voor een speels en verzorgd geheel. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Onder de overkapping met afgesloten berging kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. De berging is ideaal voor extra opslag of kan dienen als praktische hobbyruimte. De gevels zijn in 2019 gereinigd, gezandstraald en geïmpregneerd, waardoor het geheel een verzorgde en frisse uitstraling heeft. Comfortabele slaapverdieping Via de trap in het halletje met toilet bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De masterbedroom aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, een balkon en ruimte voor een royale kastenwand. De twee overige slaapkamers zijn eveneens licht en praktisch ingedeeld — ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is een echte blikvanger. Deze ruimte ademt rust en ontspanning, met een eigentijdse afwerking en een prettige indeling. Hier vind je een heerlijk ligbad om tot rust te komen, een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Dankzij de slimme opzet en het goede onderhoud voelt de badkamer ruim, fris en comfortabel aan — een plek waar elke dag goed begint. Zolder met mogelijkheden De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer, met volop opbergruimte en mogelijkheden. De kamer heeft een dakraam en een speels gevelraam, waardoor er veel licht binnenvalt. Op de overloop vind je ruimte voor de wasapparatuur en de cv-installatie. De zolderkamer is ideaal als logeerkamer, tienerkamer of thuiswerkplek. Ook hier is gedacht aan comfort, met goede isolatie en een nette afwerking. De ligging Tot slot de ligging — een van de sterke punten van deze woning. Hallehuis 14 ligt in de Westwijk, een prettige en kindvriendelijke wijk in Hardinxveld-Giessendam. De woning bevindt zich aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilig en ontspannen woonklimaat. Voor de woning ligt een brede groenstrook met een sloot, waardoor je geniet van een vrij uitzicht. Hardinxveld-Giessendam staat bekend om zijn dorpse karakter, goede voorzieningen en centrale ligging tussen Dordrecht en Gorinchem. Met winkels, scholen, sportverenigingen en het station op korte afstand woon je hier comfortabel en rustig tegelijk. De omliggende polders en dijken nodigen uit tot wandelen, fietsen of een ommetje langs het water — het beste van twee werelden. Kortom Hallehuis 14 is een sfeervolle, goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een moderne keuken, een ruime badkamer en een verzorgde tuin. De fijne ligging in de Westwijk, aan een rustige straat met uitzicht op groen en water, maakt het plaatje compleet — een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en gezelligheid in een kindvriendelijke buurt. Highlights: -Rustige ligging met groenstrook en water vóór de woning -Gelegen in de Westwijk, een prettige en kindvriendelijke wijk van Hardinxveld-Giessendam -Lichte woonkamer met houtkachel -Energielabel B -Volledig geïsoleerd -Praktische bijkeuken met doorgang naar de tuin -Verzorgde achtertuin met overkapping en afgesloten berging -Achterom naar de tuin -Vier volwaardige slaapkamers -Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel -Airconditioning op de eerste verdieping -Gevels gereinigd en geïmpregneerd (2019)