Hofweerstraat 43372 CG Hardinxveld-GiessendamBH west

Map
  • 115 m²
  • 271 m²
  • 3
  • F
Calculate monthly payment

Description

Vrijstaand wonen in een karakteristiek straatje, op steenworp afstand van de haven van Boven-Hardinxveld. Dat is thuiskomen met een permanent vakantiegevoel. Deze charmante woning biedt niet alleen de vrijheid en privacy die bij vrijstaand wonen horen, maar ook een verrassend diepe achtertuin van ruim 15 meter die fijn gesitueerd is op het westen. Hier geniet je dagelijks van zon, ruimte en rust. Een absolute blikvanger is het royale bijgebouw, opgedeeld in een praktische berging en een volledig uitgeruste salon-/hobbyruimte. Deze is momenteel ingericht als privégym maar met eigen elektra-aansluiting, water, verwarming, airconditioning en een keukenblokje is dit ook dé ideale plek voor een salon, studio of praktijk-aan-huis. De woning zelf beschikt op de begane grond over een hal met moderne meterkast, een lichte woonkamer, een separate keuken en een ruime bijkeuken. Na bouwkundige aanpassingen behoort het samenvoegen van ruimtes tot de mogelijkheden. Op de verdieping zijn drie slaapkamers met fraaie, nokhoge plafonds en een moderne badkamer met o.a. ligbad en toilet. De fraai aangelegde achtertuin is zowel vanuit de woning via een achterom naast de woning bereikbaar en biedt meerdere terrassen, groene erfafscheidingen, plantenborders, beukenhagen, siergrind en sfeervolle tuinverlichting. Aansluitend aan het bijgebouw is een heerlijke overkapping gerealiseerd: de perfecte plek voor lange, bourgondische zomeravonden met familie en vrienden. De ligging in Boven-Hardinxveld maakt het geheel compleet. Op loopafstand vindt u prachtige wandelroutes langs de rivier en de Tiendweg, terwijl de snelle Riveerverbinding u in korte tijd over het water naar het centrum van Gorinchem brengt. Met een treinstation en uitvalswegen richting de A15 en A27 in de nabijheid combineert deze woning rust en natuur moeiteloos met uitstekende bereikbaarheid.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,339
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1898
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
25 m²
Plot size
271 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HARDINXVELD-GIESSENDAM C 2967
Cadastral map
Area
271 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and side garden
Back garden
105 m² (15.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,785x

Viewed

17x

Saved

14-4-2026

On Funda

Neighborhood

BH west

Hardinxveld-Giessendam
Residents
1,830
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 4,485

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.