Kramsvogel 223371 JZ Hardinxveld-GiessendamGiessendam-West

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning aan de Kramsvogel 22 in Hardinxveld-Giessendam, gelegen in een rustige groene buurt. De woning ligt aan een brede laan met een watertje tussen de rijbanen, om de hoek loop je over een charmant bruggetje over een brede sloot. Het is een rustige straat waar je ’s ochtends het vrolijke geluid hoort van fietsende kinderen die naar school gaan, terwijl je in tien minuten naar het centrum fietst met alle voorzieningen, inclusief een grote supermarkt. Het station is op vijf minuten loopafstand en de trein vertrekt elk kwartier. Voor sport, ontspanning en snelle verbindingen naar de A15 ben je ook uitstekend gelegen. De ruime en lichte woonruimte bestaat uit een zitgedeelte met een gezellige gashaard. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle 60 bij 60 vloertegel met vloerverwarming, wat zorgt voor behaaglijk comfort en een moderne uitstraling. De open keuken straalt warmte en stijl uit met lichte houten kasten en veel kastruimte. De grijze granieten aanrechtbladen lopen bij de inductiekookplaat door op de achterwand, die verder is afgewerkt met betonciré, er is subtiel weggewerkte afzuiging. Het spoeleiland nodigt uit om samen te koken of gezellig een kop koffie te drinken, terwijl aan de andere kant hoge krukken staan voor een ontspannen ontbijt of snelle lunch. De keuken is volledig uitgerust met een combi-oven, een vriezer, een grote koelkast, een vaatwasser en een Quooker. In het midden van de open ruimte staat de eettafel, het hart van het huis. Met acht stoelen rondom maak je hier de mooiste herinneringen met familie en vrienden. Het licht van de grote ramen en lichtkoepels stroomt rijkelijk naar binnen en op warme dagen schuif je de pui wagenwijd open, zodat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een inbouwkast voor je hele garderobe. De badkamer, tevens op de begane grond, is luxe en sfeervol, met een warm houten wastafelmeubel met een dubbele wastafel en bijbehorende kast, een vrijstaand bad, een inloopdouche met glazen wand en een wandtoilet. De grijze vloertegel in combinatie met de witte wandtegels zorgen voor een fris geheel. Via de prachtige entree kom je in de werkkamer, een rustige plek om je volledig op je werk te concentreren. Ook kun je via de entree naar de garage, waar net als de volledige beneden verdieping vloerverwarming aanwezig is. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers met fijne grote ramen, er is veel licht en voldoende plek voor een groot bed of twee losse bedden. Ook zijn er nog twee andere ruime kamers die je geheel naar eigen wens kunt indelen: als extra slaapkamer, een tweede werkkamer of een garderobekamer. Deze verdieping biedt flexibiliteit en ruimte om je leefomgeving aan te passen aan je persoonlijke behoeften. Op de 2e verdieping is een grote bergzolder, te bereiken met een vlizotrap. De mogelijkheid is aanwezig om hier een vaste trap te maken om zo ook de tweede verdieping nog meer bij de woning te betrekken. De tuin is een groene, speelse verlenging van het huis met diverse zitplekken om buiten te eten of een drankje te drinken. Dankzij de grote raampartijen vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, zodat je op elk moment van de dag van de tuin kunt genieten. Deze woning biedt ruimte, comfort en veelzijdigheid in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Een ideale plek om te wonen, werken en genieten met het hele gezin.