Prins Bernhardstraat 193372 EL Hardinxveld-GiessendamBH west

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning heeft verrassend veel te bieden en combineert een sfeervolle uitstraling met een praktische indeling. Achter de voordeur schuilt een speels ingedeeld woonhuis waar u zich direct thuis zult voelen. De gezellige woonkamer vormt het hart van de woning, terwijl de keuken en badkamer zich in de aanbouw bevinden eveneens op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig en via de vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Het woonhuis is grotendeels geïsoleerd. De echte eyecatcher is de fantastische diepe achtertuin met volop privacy, een grote berging en een mooie diversiteit aan fruitbomen en fruitplanten. Een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en het buitenleven. ENTREE De voortuin is aangelegd met siergrind en pad naar de voordeur. Het is ook mogelijk om via het zijpad achterom te komen. HAL U stapt binnen in een praktische hal waar u direct toegang heeft tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 1.67 x 0.95m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De woonkamer heeft geen standaard indeling waardoor er extra veel sfeer is! Eyecatcher is hier de sfeervolle schouw met houtkachel welke het middelpunt vormt en tevens een scheiding houdt tussen het zit- en eetgedeelte. De erker geeft een knipoog naar het bouwjaar en maakt het ook tot een gezellige kamer. Onder de trap is een inloopkast en via de open toegang komt u in de keuken. Maatvoering: Circa 32 m² Vloerafwerking: Lamelparket Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips KEUKEN De keuken is in de aanbouw gesitueerd. Deze heeft aan weerszijden een rechte opstelling met aan inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Een leuk detail is de extra vliering die bereikbaar is middels het luik in het plafond. Via de achterdeur kunt u achterom komen en tot slot is er vanuit de keuken toegang tot de achtergelegen badkamer. Maatvoering: Circa 3.13 x 2.48/1.77m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Plafondplaten BADKAMER De badkamer geeft u nagenoeg alle gemak. Er is namelijk een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en een toilet. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop zijn de vier slaapkamers te betreden en via de vlizotrap komt u op de bergzolder. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een extra raam in de zijgevel, welke voorzien is van een rolluik. Maatvoering: Circa 3.93 x 2.86m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd. Maatvoering: Circa 2.29/2.06 x 2.14m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III Aan de achterzijde is de derde slaapkamer gelegen. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV Tot slot de vierde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen. Maatvoering: Circa 2.17 x 2.08 Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De achtertuin… een echte blikvanger! Deze verrassend diepe achtertuin biedt ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Of u nu graag tuiniert, speelt met de kinderen of heerlijk wilt ontspannen in de zon, hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de tuin over een grote berging van circa 6.55 x 3.90m met voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en opslag. Liefhebbers van groen zullen enthousiast worden van de fruitbomen en -planten die er zijn. Er zijn namelijk twee appelbomen, waaronder een goudreinet, een stoofperenboom, frambozenstruik, Ribes Rubrum (aalbes). Deze zorgen ieder seizoen weer voor een rijke oogst. Naast de berging is een smal paadje naar een achtergelegen watertje. Aan de overzijde is een leuke speeltuin. De woning staat in Boven-Hardinxveld-Giessendam met allerlei voorzieningen in de omgeving zoals winkels, supermarkt, scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden.