Rivierdijk 7983371 EM Hardinxveld-GiessendamWielwijk-zuid

Aan de Rivierdijk staat deze charmante tweekapper uit 1925, waar authentieke details en hedendaags wooncomfort samenkomen. Sfeervolle details zoals de glas-in-loodramen, een houtkachel en een speelse indeling geven u het gevoel van thuiskomen. Enkele jaren geleden is de woning compleet opgeknapt waardoor u alleen uw meubels hoeft te verhuizen en hier heerlijk gaan wonen! De begane grond kenmerkt zich door een lichte woonkamer, met grote kasten, en een fijne woonkeuken. Op de eerste verdieping heeft u een drietal slaapkamers en keurige badkamer. Tot slot nog een vierde slaapkamer en bergruimte op de tweede verdieping. Maar wat vooral héél fijn is, is de diepe achtertuin! Hier geniet u van volop privacy, meerdere zitplekjes in de zon en schaduw en genoeg speelplek voor kinderen. Achterin de tuin staat ook een grote, geïsoleerde schuur. Kortom; een karaktervolle woning, welke met veel liefde is bewoond! ENTREE Parkeren doet u direct op eigen terrein, aan de zijzijde is er namelijk een parkeerplek. Zowel via de voordeur, als via de achterdeur kunt u de woning betreden. HAL Vanuit de hal aan de voorzijde kunt u naar de diepe trapkast en de woonkeuken. Maatvoering: Circa 1.46 x 0.92m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips ACHTERPORTAAL Al snel zult u en uw bekende gasten achterom komen. Dan stapt u binnen in dit portaal. Er is alle ruimte voor een kapstok en een schoenenkast. Verder heeft u de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 2.16/1.44 x 2.14/2.67m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips TOILET Nette toiletruimte voorzien van een toilet en een wastafel. Maatvoering: Circa 1.24/0.94 x 1.13m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Gips WOONKAMER Knus, warm en huiselijk! Dat zijn kenmerken die hier thuis horen. Deze sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met veel lichtinval dankzijde de lichtstraat in het plafond. De stijlvolle kastenwand zorgt voor extra opbergruimte en het knapperde vuur in de houtkachel geeft veel warmte in de koude wintermaanden. Via een schuifdeur komt u in de woonkeuken. Maatvoering: Circa 27 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips WOONKEUKEN De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is in 2023 geplaatst en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing. Aan de hoekopstelling kunt u de lekkerste maaltijden bereiden, terwijl aan de eettafel uw gezin en familie zit. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat met recirculatie afzuiging, vaatwasser, oven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Oftewel van alle gemakken voorzien! Via de trap komt u op de eerste verdieping en verder heeft u toegang tot de voorgelegen hal. Maatvoering: Circa 4.24 x 3.81m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in alle vertrekken. Maatvoering: Circa 2.57 x 2.12m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I Aan de achterzijde is er een groot dakkapel geplaatst waardoor er extra ruimte is ontstaan. Deze (ouder) slaapkamer treft u aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 4.82 x 2.44m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze tweede slaapkamer treft u eveneens aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel en inbouwkast. Een leuk detail is de akoestische wandpaneel. Maatvoering: Circa 3.56 x 2.55m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III Deze (kleine) slaapkamer is de voormalige badkamer en heeft een klein dakkapel. Maatvoering: Circa 2.43 x 1.58m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Behang / stucwerk BADKAMER Ook de badkamer heeft een warme, moderne uitstraling. Deze is aan de voorzijde gesitueerd en hier is een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en u kunt uw wasmachine en droger plaatsen. Tevens is er vloerverwarming aanwezig. Maatvoering: Circa 2.60 x 2.33m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop heeft u aan weerszijden bergruimte onder het schuine dak. Aan de voorzijde is een diepe inloopberging waarin ook de C.V.-ketel zich bevindt. Maatvoering: Circa 2.57 x 2.24/1.31m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV Een praktische zolderkamer voorzien van een tuimelraam. Maatvoering: Circa 4.80 x 3.31/2.50m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING Een achtertuin vol privacy waar u kunt genieten van het ultieme buitenleven! Dat is kort samengevat deze heerlijke tuin. Een gezellige overkapping zorgt gegarandeerd voor heerlijke zomeravonden met familie en vrienden. Verder is er een frisgroen gazon, zijn er onlangs Hedera planten geplaatst, waardoor u straks helemaal in het groen woont! De grote schuur van 5.92 x 3.64m is in 2019 geplaatst en geheel geïsoleerd. Ideaal voor de hobbyist, klusser of gewoon als opslagruimte! Via de naastgelegen poort kunt u ook achterom komen en is er parkeerplek op het naastgelegen parkeerterrein. Dagelijkse voorzieningen zoals de winkels, openbaar vervoer, scholen en sociale gelegenheden zijn op korte afstand. U woont hier rustig, maar ook centraal! Op de woning zelf liggen 10 zonnepanelen en er is een zonneboiler. Daarnaast is er muurisolatie, grotendeels door voorzetwanden en nagenoeg geheel dakisolatie.