Rijksstraatweg 148-B9752 BM Haren (GR)Haren-Centrum

CENTRAAL IN DORPSHART – DRIE-KAMER APPARTEMENT – BALKON EIGEN BERGING – GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING Omschrijving Dit keurige DRIE-KAMER APPARTEMENT beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen inpandige berging en een gemeenschappelijke fietsenberging beide op de begane grond. De ruime en zonnige woonkamer en het balkon bieden een fraai zicht op de voorgelegen levendige dorpsstraat en de molen. Het appartement ligt op de 2e resp. bovenste woonlaag/verdieping. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: rijksstraatweg148b.nl Ligging Het appartement maakt deel uit van een winkel- en wooncomplex bij de rotonde op de hoek van de Rijksstraatweg en de Molenweg en ligt op de tweede resp. bovenste woonlaag. Op de begane grond liggen winkels met op de twee verdiepingen erboven woonappartementen. Door de centrale ligging in het aantrekkelijke dorpshart van Haren met nagenoeg alle winkels op loopafstand en bushaltes direct voor de deur is het bezit van een auto nagenoeg overbodig. Bereikbaarheid Het appartement is vanaf de Molenweg en het Raadhuisplein te bereiken. De centrale entree aan de Molenweg is v.v. een intercominstallatie. Door gebruik te maken van lift of trap is de galerij op de 2e woonlaag aan de achterzijde bereikbaar. De galerij geeft toegang tot het appartement. Indeling appartement Entree/tochtportaal, centrale hal met meterkast en moderne wit betegelde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De ruime en lichte L-vormige woonkamer 30 m2 heeft een fraai zicht op de levendige dorpsstraat. De aparte ruime keuken 9 m2 heeft drie vaste kasten en een L-vormige witte keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. De twee slaapkamers zijn resp. 14 m2 en 8 m2 welke beide toegang hebben tot de badkamer. Deze is v.v. moderne witte wandtegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In een tussenhalletje bevindt zich de wasmachine aansluiting en c.v.ketel. Kenmerken - gebruiksoppervlak wonen: 80 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 12 m2 - externe bergruimte: 4 m2 - inhoud: 265 m3 - kamers: 3 - bouwjaar: 1972 Energielabel en isolatie - c.v. met Nefit Preline NXT HRC 24/Cw3 bouwjaar 2020 - warmwater via c.v.ketel- - isolerende beglazing behalve voordeur - energielabel C Vereniging van Eigenaars - De VvE is actief - maandelijkse voorschot VvE € 262,-- t.b.v. o.a. opstalverzekering, gebouwonderhoud, elektra gemeenschappelijke ruimten, enz. - meerjarenonderhoudsplan Bijzonderheden - geheel v.v. laminaat - zonwering woonkamer