Borgsingel 409753 CE Haren (GR)Oosterhaar

Comfortabel wonen in een vrijstaande woning aan de rand van Haren? Neem dan een kijkje bij deze mooie, onder architectuur gebouwde woning met dubbele garage en zonnige tuin uit 1997! U woont hier in een rustige woonwijk met een gevarieerde mix aan bewoners, op fietsafstand van het centrum van Haren en loopafstand van het winkelcentrum Anjerplein en zorgboerderij de Mikkelhorst. Vanaf de Borgsingel wandelt u zo richting de wandelpaden rondom de Oosterpolder waar reeën, watervogels en vele planten zijn teruggekeerd na jaren weg te zijn geweest. Een unieke locatie! De woning is modern en goed geïsoleerd. Dat betekent comfortabel en praktisch wonen, maar dan wel in een woning waar is nagedacht over de details. Zo heeft de woning een Mediterrane sfeer, met gestucte wanden en natuurstenen details zoals de Crema Marfilsa marmeren vloer. Er zijn veel mooie elementen te benoemen zoals glazen bouwstenen die regelmatig terugkeren in het concept en die zorgen voor licht in combinatie met privacy. Of de opvallende entree met zijn spitse pui, hoge plafond, speelse vide en open trap van essenhout. De vrijstaande open haard is een echte eyecatcher in de ruime en lichte woonkamer. Maar de woning is ook vooral een fijn leefhuis, waar het gemak al begint met de ruime dubbele garage met automatische roldeuren. U komt aanrijden en rijdt zo naar binnen, waar u vervolgens droog en uit de wind meteen doorloopt naar de hal. U hangt uw jas op in de garderobe of warme cv-ruimte en loopt vervolgens door naar de woonkamer of keuken. Maar liefst twee schuifpuien en een loopdeur in de keuken geven toegang tot de vrij liggende en beschutte tuin waar u veel privacy ervaart. Buitenleven wordt u heel makkelijk gemaakt op deze mooie plek, helemaal omdat u de beschikking heeft over een aangebouwde overkapping. Uit de wind, in de zon: hier geniet u een groot deel van het jaar! De keuken is voorzien van een diep natuurstenen werkblad en veel bergruimte in de diepe lades en handige apothekerskast. Koken wordt leuk dankzij handige inbouwapparatuur zoals de twee combinatieovens, een vaatwasser, de inductiekookplaat en de Quooker-kraan. De inbouw espressomachine en de Amerikaanse koelkast met minibar en ijsblokjesmachine maken het luxe gevoel helemaal af. Als bonus heeft u nog de beschikking over een aparte wasruimte met spoelkraan naast de keuken. De woning is geschikt voor verschillende doelgroepen. Enerzijds is de woning levensloopbestendig door de ruime slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping. Anderzijds hebt u met drie slaapkamers en een tweede badkamer op de bovenverdieping, meer dan voldoende ruimte voor een gezin. Beide badkamers zijn voorzien van een toilet, douchecabine, ligbad en wastafel. De badkamer beneden heeft zelfs een ligbad met jetstream. De slaapkamers op de bovenverdieping zijn allemaal ruim, maar voelen toch knus dankzij de hoge schuine plafonds. Ook op deze verdieping dient gemak de mens, met een lange en diepe inbouwkast op de overloop. Op het royale, inpandige dakterras heeft u een groot deel van de dag zon en hier kunt u, mocht het nodig zijn, vrij eenvoudig een extra kamer van maken. Het platte dak naast het dakterras leent zich uitstekend voor zonnepanelen. Wat ons tot slot brengt op het praktisch comfort en onderhoud van deze woning. Zo is de cv-ketel in 2016 vervangen door een Eco+ variant met mogelijkheid tot het aansluiten van een warmtepomp. In de woonkamer en drie slaapkamers heeft u de beschikking over airconditioning. In de woonkamer kan deze ook verwarmen, wat zeer prettig is op de dagen dat de vloerverwarming nog niet de hele dag aan hoeft. In 2021 werd de volledige buitenkant geschilderd en de beschoeiing gerenoveerd. Daar heeft u voorlopig geen omkijken naar! Ook onderhoudsarm zijn de kunststof kozijnen en de doordacht aangelegde tuin. Alles bij elkaar maakt het deze mooie woning instapklaar en vooral heel prettig bewoonbaar!