P. Wierengaweg 289751 CN Haren (GR)Haren-Zuidoost

Aan een rustige straat nabij het Boeremapark gelegen verrassend woonhuis uit het bouwjaar 1948. Deze leuke tussenwoning is gesitueerd op een perceel van 159 m² en heeft aan de achterzijde een besloten zonnige achtertuin met achterom alsmede een houten schuur met overkapping. Het geheel is gelegen op loopafstand van het NS station en het gezellige centrum van Haren, waardoor alle voorzieningen (o.a. winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen) in de buurt aanwezig zijn. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van o.a. de uitvalswegen A7 en A28 en met het OV, de auto of de fiets is ook de stad Groningen snel en eenvoudig te bereiken. De verkoper zegt het zelf als volgt: “Toen mijn dochter en ik hier binnen liepen voelden we ons gelijk thuis. Dit huis omarmt je. Na de nieuwe keuken en de openslaande deuren is het helemaal genieten van het huis en de groene tuin. Nu gaan we een nieuw avontuur aan en zoekt dit mooie plekje een nieuwe levensgenieter.” Kortom: Erg leuke tussenwoning op rustige locatie in Haren met goede tuinbeleving. Indeling: Begane grond: Hal/entree, lichte woonkamer voorzien van pvc vloer en elektrische sfeerhaard, open woonkeuken is voorzien van moderne keukenopstelling en openslaande deuren naar de tuin, trapkast/berging, achterhal met toilet en deur naar de achtertuin met berging en overkapping. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Zolderruimte met mogelijkheden voor o.a. 4e slaapkamer of kantoor INFO: Woonoppervlak ca. 74 m² Zolder ca. 9 m² Vrijstaande houten berging met overkapping Inhoud ca. 295 m³ Zonnige achtertuin met privacy en achterom Verwarming middels CV HR combi ketel Energielabel C Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en de stad Groningen Nog een aanvraag IMG van € 5.000,- mogelijk 10 zonnepanelen