Rijksstraatweg 3019752 CE Haren (GR)Haren-Zuidwest

Map
  • 190 m²
  • 910 m²
  • 5
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherBezichtigen? Plan nu zelf je afspraak via Funda!

Description

KORT Deze riante twee-onder-één kapwoning (ca. 190 m2) heeft heel veel te bieden. Ze beschikt over een grote kavel van 910 m2, een besloten achtertuin, een prettige ruimtelijke indeling, goede isolatie en een ideaal vrijstaand bijgebouw. Dit bijgebouw is uitstekend geschikt om als kantoor aan huis te gebruiken of als gastenverblijf in te richten. Perfect gezinshuis! HISTORIE De woning is in 1966 gebouwd en ontworpen door architecten Nienhuis en Groefsema. Het bijgebouw dateert van omstreeks 1980 en is ontworpen door architect Grasman. OMGEVING De Rijksstraatweg in Haren is een begrip. Aan deze aangename verbindingsweg staan veel schitterende huizen. Nummer 301 ligt op een rustige, beschutte plek, een beetje verscholen achter het groen. Dit herenhuis ligt nabij het centrum van Haren op een paar minuten fietsen, en als u nog een klein half uur doortrapt, zit u op de Grote Markt in Groningen. De Rijksstraatweg in Haren staat garant voor karakteristiek wonen in een groene omgeving. INDELING WOONHUIS Begane grond: overdekte entree, fraaie hal (10 m2), meterkast, lichte vide met trapopgang en toilet. Toegang tot de robuuste en flinke living (uitgebouwd) met openslaande tuindeuren, lichtkoepels en open keuken van maar liefst 68 m2 groot. De moderne keuken (2017) is straatgericht, heeft 2 keukenblokken in een speelse opstelling en is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Ook met handige en grote bijkeuken (12 m2) met een opstelmogelijkheid voor wasmachine en droger, plus een tuindeur naar de riante achtertuin. Eerste verdieping: ruime overloop en 4 slaapkamers van respectievelijk 15, 13, 10 en 8 m2. De frisse badkamer (5 m2) met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel is vernieuwd in 2016. Tweede verdieping: overloop met berging en een prachtige vijfde slaapkamer van ca. 25 m2 inclusief ruime kledingkast. INDELING BIJGEBOUW Begane grond: berging/multifunctionele ruimte of garage (18 m2), met doorloop naar een vertrek (13 m2) welke voorzien is van een keukentje. Verdieping: ruime, lichte overloop annex slaapzolder met een doorloop naar een riante kamer die ideaal is voor gebruik als kantoor, woonkamer of extra slaapkamer. De aangrenzende badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Achter het bijgebouw is nog een sauna geplaatst! ALGEMEEN - woonoppervlakte: 190 m2; - gebruiksoppervlakte bijgebouw: 51 m2; - perceeloppervlakte: 910 m2; - begane grond voorzien van vloerverwarming; - v.v. 19 zonnepanelen (2022); - cv-verwarming middels combiketel (2018); - goed geïsoleerd; - dak-, vloer- en spouwmuurisolatie; - moderne groepenkast; - fijn huis! LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf december 2026.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 875,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,605
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
190 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
51 m²
Plot size
910 m²
Volume in cubic meters
856 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Sauna, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HAREN K 8615
Cadastral map
Area
910 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and sheltered location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
438 m² (25.00 metre deep and 17.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Possibility for garage and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

7,395x

Viewed

141x

Saved

5-6-2026

On Funda

Neighborhood

Haren-Zuidwest

Haren (GR)
Residents
3,910
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 4,029

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.