Sold
't Harde 489752 VE Haren (GR)Haren-Zuidwest
€ 695,000 k.k.
- 147 m²living area
- 476 m²plot size
- 4bedrooms
- A++energy label
Sales history
- Listed since
- January 13, 2025
- Date of sale
- February 3, 2025
- Term
- 3 weeks
Description
Een duidelijke visie, gecombineerd met professionele kennis en tijdloos maatwerk maken deze recent gerenoveerde en stijlvolle twee-onder-een-kapwoning in Haren tot een ware blikvanger met een natuurlijke schoonheid! Een unieke woning die zelfs is gepubliceerd in diverse (internationale) tijdschriften. De huidige bewoners wisten hun wensen goed te verwoorden en haalden in samenwerking met Maas & Kristinsson Architecten en Interieur Studio Slow het beste uit de jaren zestig woning. Ze breidden aan de achterzijde uit waardoor een ruime leefkeuken ontstond en een praktische bijkeuken. Aan de zijkant vind je een prachtige aanbouw die als speel- en werkkamer wordt gebruikt. Duurzame materialen zoals de vloer van basebeton en de schuifpui van Iroko hout tonen het respect van de bewoners voor een leefbare wereld, net zoals goede isolatie en duurzame aanpassingen als de hybride warmtepomp. De veelal op maat gemaakte meubels, deuren en kasten passen naadloos in de diverse ruimtes, terwijl de handgemaakte keuken van essenhout en Japanse keramische tegels het kloppend hart van de woning vormt.
Er werd zorgvuldig gekozen voor hoogwaardige kwaliteit in materialen en apparaten, maar ook kwaliteit van leven is een terugkerend thema in deze woning. Ogenschijnlijk kleine details die het dagelijks leven net even plezieriger maken, laten zien dat de bewoners goed wisten welke potentie de woning en de tuin hadden. Een prettig plekje in de zon, of een blik vanuit de keuken op een bloeiende fruitboom: ze dragen bij aan de harmonie van het geheel. Een goed voorbeeld zijn de zichtlijnen vanuit huis. Zo kreeg de werkkamer twee glazen puien tot op grondniveau waardoor het zicht op het leven in de tuin optimaal is tijdens het werk. Het zwevende bureau versterkt dit bijzondere optische effect. Maar ook vanuit de andere ruimtes wordt de blik automatisch naar buiten geleid, naar de rustige en groene omgeving.
De handgemaakte stalen kozijnen die de binnenruimtes verdelen hebben ondoorzichtig figuurglas dat goed past bij het originele bouwjaar, maar ook rust geeft omdat de vloer - en alles wat daar kan liggen - niet te zien is. Rustig werken of knus televisie kijken bij de haard terwijl er in de keuken gezellig bijgepraat wordt met vrienden of familie? Het kan allemaal tegelijkertijd en zonder elkaar te storen dankzij deze scheidingswanden. Geef vooral ook in de bijkeuken de ogen goed de kost. De linnen gordijnen en koperen kraan zijn een vrolijke kwinkslag naar de geschiedenis van de woning, maar dan wel uitgevoerd in eigentijdse en natuurlijke materialen.
De verzorgde uitstraling vindt u ook terug op de bovenverdieping waar vier slaapkamers toegang geven tot de balkons aan zowel de voor- en achterzijde van de woning. Na de aanbouw- en renovatieperiode werden aan de achterzijde de originele balustrades teruggeplaatst en kozen de bewoners ervoor een aangeplant groen dak van GrunnDak te realiseren op het nieuwe gedeelte. Hierdoor hebben ze nu ook vanaf de bovenverdieping een heerlijk groen uitzicht op bloeiende planten. In de badkamer vervingen ze de ondoorzichtige ramen voor normale voor een beter zicht op de mooie luchten en groene bomen.
Het moge duidelijk zijn: de omgeving is bij deze woning net zo doorslaggevend als de woning zelf.
Als zuidelijke helft van deze twee-onder-een-kapwoning heeft u veel licht in huis en zon in de tuin. In de zomer geven talloze bloeiers kleur aan het geheel en trekken vogels en insecten aan. De statige moerascipres verleent de eigentijdse tuin een volwassen karakter. Kortom: een heerlijke tuin om te spelen en bij te komen na een drukke dag. Maar trek er ook gerust op uit: de natuurlijke wandelroutes nabij Paviljoen Sassenhein en de nabijheid van speeltuinen, het centrum en voorzieningen zijn namelijk net zo aantrekkelijk als de tuin en woning zelf!
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 695,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,728
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1968
- Type of roof
- Hip roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 147 m²
- Exterior space attached to the building
- 28 m²
- External storage space
- 30 m²
- Plot size
- 476 m²
- Volume in cubic meters
- 554 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Flue and solar panels
Energy
- Energy label
- A++
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, electric heating, wood heater, partial floor heating and heat pump
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- HAREN K 9806
- Cadastral map
- Area
- 476 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Side garden
- 380 m² (23.00 metre deep and 16.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Electrical door, electricity and heating
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Popularity
13,458x
Viewed
188x
Saved
13-1-2025
On Funda
Neighborhood

Haren-Zuidwest
Haren (GR)- Residents
- 3,910
- Family with children
- 26%
- Avg. asking price / m²
- € 4,160
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




