Pauloane 549281 RZ HarkemaHarkema

Op een mooie locatie gelegen aan de rand van het dorp Harkema staat deze vrijstaande jaren 60 woning. Deze woning is zeer goed onderhouden en tussen 2021 en 2023 geheel gemoderniseerd. Muren, vloeren en plafonds zijn geïsoleerd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. In 2021 is er een nieuwe moderne zwarte keuken geplaatst voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en een koelkast. In 2021 is de woning in zijn geheel voorzien van nieuwe elektriciteitsbedrading en een compleet nieuwe meterkast met maar liefst 14 groepen. In 2022 is de woning boven voorzien van een airco die zowel de verdieping kan koelen al verwarmen. Ook is in 2022 een nieuw HR-combiketel geplaatst welke hybride is voorbereid, ook zijn er in die tijd nieuwe buizen en centrale verwarmingskachels geplaatst, dit alles resulteert in een energielabel B. Ook is de woning voorzien van een rookkanaal voor een eventuele plaatsing van een houtkachel. Achter de woning staat een grote schuur met een tweetal paardenboxen, en daarachter ligt een zandpaddock van 16 bij 18 meter. Het perceeloppervlak bedraagt 1470 m² waarbij de achterzijde in gebruik is voor de paarden en uitkijkt over het Friese coulisselandschap. De voortuin is fraai ingericht met gazon en bloemenborders met diverse kleine terrasjes om vanuit elke hoek van de tuin en de zon te kunnen genieten. Aan de keukenzijde is een groot terras die op het zonnige zuiden ligt en veel privacy biedt voor bijvoorbeeld een zomerse barbecue. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en deur naar de kelder, bijkeuken met aansluiting voor de o.a. de wasmachine, royale hal aan de zijkant van de woning met een zijdeur naar de zijtuin, hier bevindt zich de HR-combiketel, toilet en badkamer met douche en wastafel, toegang tot de keuken met een modern keukenblok verdeeld in twee gedeeltes en een schuifpui naar het grote terras, doorgang naar de ruime woonkamer welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. 1e verdieping: Overloop met inloopkast, 3 slaapkamers elk voorzien van een inbouwkast. Harkema is een gezellig en actief dorp met alle voorzieningen bij de hand zoals basisscholen, winkels, medische zorg, sportclubs en openbaar vervoer. In deze omgeving kun je prachtig wandelen en fietsen. Harkema ligt centraal tussen de plaatsen Leeuwarden, Groningen en Drachten die makkelijk zijn te bereiken met eigen vervoer of openbaar vervoer aangezien je binnen een kwartier op de A7 zit. Op fietsafstand ligt het dorp Surhuisterveen een gezellige plaats met een groot winkelaanbod en middelbare scholen. Geïnteresseerd in deze woning? Bel voor meer informatie of een bezichtiging met 0512-350500.