Nieuw Trebol 98861 GP HarlingenTrebolbuurt

Wonen op topniveau in hartje Harlingen, exclusief, duurzaam en volledig bereikbaar via uw eigen privé-lift Sommige woningen zijn bijzonder. Andere zijn uniek. Maar heel af en toe komt er een woning beschikbaar die werkelijk alles samenbrengt: luxe, comfort, duurzaamheid, rust, ruimte én een uitzonderlijke ligging. Dit exclusieve appartement in Harlingen behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Gelegen op één van de mooiste locaties van de stad, direct aan de sfeervolle singel en op steenworp afstand van de historische binnenstad, vindt u hier een woonervaring die zelden wordt aangeboden. Een hoogwaardig afgewerkt appartement verdeeld over maar liefst drie volwaardige woonlagen, volledig met elkaar verbonden middels een eigen privé-lift. Een uniek woonconcept dat luxe, gemak en levensloopbestendig wonen op ongekend niveau combineert. Hier woont u in alle rust, met uitzicht over de karakteristieke stadsgracht en bruggen van Harlingen, terwijl de gezelligheid van de havens, restaurants, winkels, het strand en de Waddenzee letterlijk om de hoek liggen. Het appartementencomplex is in 2022 volledig nieuw gebouwd en straalt klasse en karakter uit. De architectuur sluit prachtig aan bij de historische sfeer van Harlingen, terwijl binnen alles draait om hedendaagse luxe, duurzaamheid en comfort. De woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen, stijlvolle kleurstellingen en een interieur dat onder begeleiding van een interieurarchitect is samengesteld. Het resultaat is een perfect uitgebalanceerd geheel met een warme, luxe uitstraling waarin u zich direct thuis voelt. En misschien wel het meest bijzondere aspect van deze woning: de drie woonlagen zijn volledig toegankelijk via een eigen lift. Deze lift voegt een extra dimensie van luxe en comfort toe aan het wonen en maakt deze woning uitzonderlijk prettig in gebruik voor iedere levensfase: van jonge gezinnen tot senioren. Ook voor gasten of familieleden die minder mobiel zijn biedt dit een bijzonder aangename woonervaring. De indeling over drie volwaardige woonlagen zorgt bovendien voor optimale privacy en een fraaie balans tussen ruimte en leefcomfort. Wonen, slapen en ontvangst zijn perfect van elkaar gescheiden, waardoor iedere verdieping een eigen functie en sfeer krijgt. Dit alles geeft de woning het gevoel van een royaal en exclusief herenhuis, gecombineerd met het gemak, de veiligheid en het onderhoudsarme karakter van een modern appartement van topklasse. Begane grond Representatieve entree met hal/gang, trappenhuis en uiteraard de privé-lift. Daarnaast beschikt u hier over een ruime inpandige berging met eigen toegangsdeur. Ideaal voor fietsen, opslag, tuinspullen of bijvoorbeeld sportmateriaal. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een eigen tuin van circa 12 m². Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten of groen toe te voegen aan uw woonomgeving. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beide fraai afgewerkt en heerlijk licht. De luxe badkamer vormt een ware wellnessruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en elegante lichte kleurstellingen. De afwerking sluit perfect aan bij de stijlvolle uitstraling van de rest van de woning. Tweede verdieping De bovenste verdieping is zonder twijfel het absolute pronkstuk van de woning. De royale living biedt een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een schitterend uitzicht over de stadsgracht, de singels en de karakteristieke bruggen van Harlingen. Hier ervaart u dagelijks het unieke karakter van deze historische havenstad. Het zonnige balkon op het westen vormt een verlengstuk van de living en biedt volop ruimte om te genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. De ligging zorgt voor een uitstekende bezonning én een fenomenaal uitzicht. De open keuken is luxe, modern en compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; combi-oven; vaatwasser; koelkast en vriezer. Een stijlvolle en functionele ruimte waar koken en samenzijn perfect samenkomen. Niet alleen qua uitstraling en comfort behoort deze woning tot de topklasse; ook op technisch vlak is dit appartement volledig voorbereid op de toekomst. Het appartement beschikt over energielabel A+++ en is uitgerust met een eigen warmtepomp; vloerverwarming in de gehele woning; mogelijkheid tot passieve koeling tijdens warme dagen; warmte-terugwininstallatie voor optimaal ventilatiecomfort; uitstekende isolatie conform de nieuwste normen. Dit resulteert in een bijzonder comfortabel binnenklimaat én opvallend lage energiekosten van circa € 50,- per maand (2-persoonshuishouden). De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 191,- voor onder andere onderhoud en verzekeringen. Daarnaast bedraagt de bijdrage voor het onderhoud van de lift € 495,- per jaar. Harlingen is een charmante havenstad aan de Waddenzee met een maritieme sfeer, levendige horeca, galeries, boetieks en uitstekende winkelvoorzieningen. Uniek ook als uitvalsbasis voor Terschelling en Vlieland. U woont hier rustig, omgeven door historie, goede voorzieningen en goed bereikbaar voor de randstad (Amsterdam: +/- 60 minuten). Hier combineert u de charme van historisch stadsleven met de rust van wonen aan het water. Dit exclusieve appartement biedt alles wat moderne luxe wonen zo bijzonder maakt: ruimte, rust, duurzaamheid, hoogwaardige afwerking. Een woning voor wie alleen genoegen neemt met het allerbeste.