Johan van Oldenbarneveltstraat 2-18862 BB HarlingenOosterpark

Ruime levensloopbestendige woning met royale dubbele garage en prachtige tuin! Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Met een royale dubbele garage met volop ruimte voor meerdere auto's, opslag, hobby's of een werkplaats en een fraaie, rondom gelegen tuin, is dit een woning waar ruimte en comfort centraal staan. Dankzij de praktische indeling met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.395 m² eigen grond, geniet u hier van optimale vrijheid en privacy. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of heerlijk buiten te genieten met familie en vrienden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar veel woonruimte, comfort en een prachtige plek om jarenlang met plezier te wonen. Ind.: Entree/hal, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, via openslaande deuren toegang tot de ruime woonkamer, voorzien van een tegelvloer en open haard en afsluitbare kantoorruimte. Open keuken met aanrechtblad in rechte opstelling, keukenkast voorzien van diverse inbouwapparatuur en kookeiland. Slaapkamer met walk-in-closet en badkamer en suite voorzien van een inloopdouche met zonnedouche met infrarood, toilet en dubbele wastafel. Via deze slaapkamer is de waskamer met aansluiting voor witgoed bereikbaar. Ook is er toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer, via een tussenhal toegang naar de dubbele garage met meerdere loopdeuren naar de tuin. 1e verd.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een douchecabine met stoomdouche, toilet en dubbele wastafel. Berging met opstelling voor de CV Ketel. Vliering is vanaf één van de slaapkamers bereikbaar. Info.: - Eigen grond 1395 m2 - Levensloopbestendige woning - Verwarming middels CV Ketel, type Intergas (2012) - Vloerverwarming (woonkamer, kantoor, keuken, hal) - Volledige isolatie - 26 Zonnepanelen ( 2012) - Mechanische ventilatie - Kunststof kozijnen voorzien van HR+++ glas - Deuren van hout - Vloerisolatie - Scholen, winkels, het station en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand - Op korte afstand van de uitvalswegen richting Leeuwarden en de Afsluitdijk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.