Wortelstraat 188861 TB HarlingenBinnenstad

Zoek je een karakteristieke woning, in het hart van het mooie Harlingen? Kijk dan eens hier: binnen de stadsgrachten en in het historische centrum ligt dit vml. pakhuis uit 1872, met een zelfstandige woonunit op de begane grond, en een complete woning op de bovenverdiepingen. Bijv. geschikt voor het samenwonen met een inwonend kind of ouder, of voor praktijkruimte aan huis. Totale perceeloppervlakte: 47 m². Indeling. B.g.: entree, hal met meterkast, trapkast en trapopgang, vanuit de hal toegang tot de zelfstandige wooneenheid: woonkamer, open keuken met tijdloze hoekaanrechtcombinatie in landelijke stijl (inbouw: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer), toilet, en en-suite (via schuifdeuren) een slaapruimte met moderne, geheel betegelde badkamer met wastafel en meubel, en een inloopdouche. Boven: 1ste verd.: overloop met toilet en trapopgang, grote woonkamer met balkenplafond en grote ramen, een open keuken in 2 delen, met een moderne uitstraling (donkergrijze houtlook en een licht aanrechtblad) met berging en inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuiging, koelkast en oven), en provisiekast; 2de verd.: ruime overloop met toilet en trapopgang, en een bergkast, doorgang naar 1ste slaapkamer en vanaf de overloop een gang met toegang tot de 2de slaapkamer en de badkamer met XL wastafel en een douche; 3de verd.: grote zolderruimte, desgewenst te gebruiken als 3de slaapkamer. Algemeen: hier woon je rustig, in een karakteristiek pand, vlakbij de Noordergracht, de Zoutsloot en de Engelse Tuin, én de reuring van het stadscentrum en alle stadse voorzieningen, en o.a.: - verwarming en warm water middels CV installatie; met een uitgebreide meterkast; dakisolatie, gevelisolatie (voorzetwanden) en grotendeels voorzien van glasisolatie; - op de begane grond is thans een zelfstandige wooneenheid gerealiseerd (woonkamer, keuken en - thans - slaapruimte met badkamer). De woning is echter niet formeel gesplitst in 2 wooneenheden, het is indien gewenst multifunctioneel te gebruiken, bijv. als woning met ondergelegen praktijkruimte (voor evt. uitoefenen van een vrij beroep); of om een kind of ouder zelfstandig te laten inwonen, of als zelfstandige logeerruimte; - de verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond, de woning was tot nu toe verhuurd. Harlingen is één van de oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Bel, app of mail ons voor een bezichtiging van deze woning in Harlingen, of vraag het via Funda.nl!