Zeilmakersstraat 118861 SE HarlingenBinnenstad

Op het hoekje Zeilmakersstraat/Zoutsloot staat dit sfeervolle vrijstaande woonhuis uit 1872 met uitzicht op het Bargebuurtsbruggetje. De Zoutsloot is één van de meest gewilde grachtjes om aan te wonen in Harlingen en staat bij velen bekend om haar karakteristieke woningen. Deze woning valt daar zeker ook onder! Een woning op een historische locatie, net achter het centrum, op loopafstand van de Waddenzee en van één van de twee getijdenhavens die Harlingen rijk is. Ind.: entrée via het oude klompenhokje met hier tevens het toilet. Grote woonkamer met veel sfeer door de houten vloer, het balkenplafond met aangebrachte lichtpunten en de vele ramen naar de Zoutsloot. De centraal op de oude kelder geplaatste goed beloopbare wenteltrap geeft een speelse open verdeling van de woonkamer in twee gedeelten. In het voorste gedeelte is een op maat gemaakte hoekbank en de open haard. Verder een half-open woonkeuken en eetkamer met houtkachel. Keukenblok in hoekopstelling, met inbouwapparatuur, waaronder een electrische oven en inductie-kookplaat. Achter de keuken is een berging, waarin CV-ketel, wasmachine en droger, en een achterom naar de Zoutsloot. 1e verdieping: overloop, badkamer met douche, ligbad, wastafel met onderkast en tweede toilet. Een ruime slaapkamer met doorloop naar de terraskamer (nu in gebruik als logeerkamer) met openslaande deuren naar het zonnige vrijgelegen dakterras met losse zonwering, tweede slaapkamer met hoog plafond en toegang tot de vliering boven bijna het hele huis. In de woning is opvallend veel bergruimte gecreëerd. Info: - Eigen grond 103 m2 - Verwarming met CV (Atag 2018), houtkachel en openhaard - Woning beschikt over dubbele beglazing en voorzetramen, behalve het slaapkamerraam voor - Vloer- en dakisolatie - 2 zonnepanelen - Waterontharder Aquacell Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.