Zeilmakersstraat 148861 SE HarlingenBinnenstad

Wonen in het historische hart van Harlingen, op steenworp afstand van de geliefde Zoutsloot! Deze sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging. Op loopafstand van de havens, het station en de veerboten naar Vlieland en Terschelling, en binnen enkele minuten staat u midden in het gezellige centrum met winkels, horeca en voorzieningen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een comfortabel woonhuis. De moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (2022) vormt het hart van de woning en is ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Ind.: entree/hal, lichte woonkamer voorzien van een PVC vloer, houtkachel, openslaande deuren naar de binnentuin, open keuken voorzien van een kookeiland en aanrechtblad in rechte opstelling met inbouwapparatuur (2022), loopdeur naar de tussenhal met toilet, kastruimte, slaapkamer, aangebouwde schuur/ kantoorruimte. 1e verd.: overloop, 2 slaapkamers met kastruimte en extra ruimte door een dakkapel, badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel en ligbad, wasruimte en aansluiting van witgoedapparatuur Zolder.: via vaste trap bereikbaar, de 4e slaapkamer Info.: - Eigen grond 104 m2 - Verwarming middels CV Ketel, type ATAG (2022) - Verwarming middels Houtkachel - Energielabel C - Houtenkozijnen voorzien van dubbel glas - Buitenom geschilderd (2024) - Vloerisolatie (2022) - Vloerverwarming ( begane grond) - 2 Airco's op de overloop en 1 slaapkamer - Oplader voor elektrische auto - Quooker kraan aanwezig (2022) - Nabij de Havens en veerboten naar Vlieland en Terschelling - Scholen, supermarkten, station in de nabije omgeving. - Binnen enkele minuten lopen staat u in het gezellige hart van de stad. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.