de Joncheerelaan 13481 GN HarmelenHarmelen-Noord (dorp)

Wonen in het centrum van Harmelen, in een van de oudste en zeer karakteristiek pand van het dorp – dat is precies wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Een huis met authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, de charmante tekst “Ad Dextram” op de gevel en een prachtige balkenconstructie die direct de sfeer van vroeger oproept. Aan de achterzijde van de woning vind je een sfeervolle woonkeuken van ca. 18 m², grenzend aan een eetkamer van ca. 16 m² en aan de voorzijde de royale woonkamer van ca. 29 m² die veel daglicht ontvangt. De bijna 12 m diepe achtertuin, gelegen op het westen, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een ruime badkamer. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers – deze indeling is eenvoudig te herstellen, waardoor je ook qua ruimte alle kanten op kunt. En dan de ligging: midden in het dorpscentrum, op loopafstand van winkels, een supermarkt, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Een zeldzame combinatie van historie, sfeer, leefruimte en comfort, midden in het levendige centrum. De woning heeft een inhoud van 596 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 141 m² en is gelegen op een perceel van 255 m² begane grond Woonkamer & eetkamer Via de entree kom je in een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich het toilet en de garderobe. De hal heeft gestuukte wanden en een gestuukt plafond en er ligt een natuurstenen vloer. Het toilet is vrijhangend en het geheel is tot het plafond betegeld. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, met erker, strak afgewerkte wanden en een warme houten vloer. De ramen zijn voorzien van glas-in-lood en geven een speels lichtinval. Karakteristieke schuifdeuren met glas-in-lood ramen verbinden de woonkamer met het achterste deel van de woning, dat momenteel is ingericht als eetkamer. Deze kamer biedt ruimte voor een eettafel waar je met tien personen comfortabel kunt zitten. De houten vloer, strak gestuukte wanden en het gladde plafond zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling. De houten achterpui met openslaande deuren naar de achtertuin is een fraai detail dat zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Woonkeuken Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkeuken. De keuken met granito aanrechtblad is voorzien van een 6-pits gaskookplaat met oven, een afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een natuurstenen vloer die perfect past bij de landelijke uitstraling van de ruimte. Middels de deur is de achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de berging. Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen en kan perfect dienst doen als bijkeuken. Vanuit de tuin is er een 2e aangebouwde stenen berging en een vrijstaand houten berging aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een ruime badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking en geschilderde wanden. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde springt eruit dankzij de mooie zichtbare kapconstructie, wat zorgt voor extra sfeer en karakter. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers is eenvoudig te herstellen, ideaal voor wie behoefte heeft aan wat extra ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is zelfs al voorbereid met twee deuren; het enige wat nog ontbreekt is een scheidingswand. Ook de hoofdslaapkamer biedt, dankzij het ruime formaat, de mogelijkheid om te splitsen. Kortom: deze verdieping biedt volop flexibiliteit om de indeling helemaal naar eigen wens aan te passen. Tuin De op het westen gelegen tuin is volledig ommuurd, wat zorgt voor een knusse en beschutte sfeer. Aan de zijkant van de tuin is een achterom aanwezig, wat handig is voor de stenen berging die tegen de woning is gebouwd. De tuin is aangelegd met een combinatie van groen en bestrating.