Indijk 93481 GE HarmelenHarmelen-Noord (dorp)

Deze woning biedt drie ruime slaapkamers, een groot bemeten badkamer én een fraai aangelegde achtertuin op het westen. De woonkamer ademt sfeer met een massief eikenhouten vloer en een schouw met een gashaard. De in 2017 vernieuwde keuken in L-opstelling geeft een moderne en frisse uitstraling. De achtertuin ligt op het westen en is voorzien van een stenen berging én achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping is voorzien van dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde. Momenteel is daar één grote slaapkamer, maar het is eenvoudig om deze te splitsen in twee afzonderlijke kamers. Ook is er een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is op het gebied van duurzaamheid de afgelopen jaren flink verbeterd, naar label A. Dit is gedaan met verschillende maatregelen, zoals de plaatsing van een hybride warmtepomp, installatie van 14 zonnepanelen en Tonzon vloerisolatie. Tevens zijn, na het vaststellen van het A-label de ruiten in de woonkamer aan beide zijden vervangen door HR++ glas. Hiermee is de woning dus nog iets duurzamer en comfortabeler dan het label doet vermoeden. De woning heeft een inhoud van 416 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 126 m² en is gelegen op een perceel van 177 m² Begane grond De woning beschikt over een entree, hal, toilet, woon-/eetkamer en een open keuken. Het toilet is vrijhangend, voorzien van een fontein en tot circa 1.40 meter betegeld. De doorzon woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin is licht en ruimtelijk en heeft een massief eikenhouten vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Tevens is er een schouw met gashaard aanwezig (deze wordt momenteel niet gebruikt). Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, deze is in 2017 vernieuwd. De keuken is uitgerust met een extra diep aanrechtblad en bijpassend diepe lades, en beschikt over een 4?pits gaskookplaat, stoomoven, vaatwasmachine en afzuigkap. Vanuit de keuken is eveneens directe toegang tot de achtertuin. Tuin De op het westen gelegen achtertuin heeft aan de achterzijde een stenen berging. Deze is in 2018 voorzien van een nieuwe dubbele deur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De slaapkamers en de overloop zijn netjes afgewerkt met een PVC vloer, gestuukte wanden en een strak gestuukt plafond. De PVC vloer loopt door op de trap naar de begane grond. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. Het plafond met inbouwspots geeft de ruimte een moderne uitstraling. Het apart gelegen toilet bevindt zich in de voormalige badkamer. Dit toilet is vrijhangend, heeft een wastafelmeubel en is eveneens volledig betegeld tot aan het plafond. Tweede verdieping Op de tweede verdieping ligt een grote slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn gestuukt. Deze slaapkamer kan, indien gewenst, eenvoudig worden verdeeld in twee aparte kamers. De voorzolder biedt ruimte voor de aansluitingen van de wasmachine en droger. In deze ruimte is bij de bestaande cv-combiketel in 2020 ook de hybride warmtepomp geplaatst.